В российских регионах не ожидают снижения цен на недвижимость

 Цены на жилье и коммерческую недвижимость в России не снижаются и в ближайшее время будут расти, констатируют опрошенные РИА Новости руководители ряда субъектов РФ. Вместе с тем, они надеются, что такого бурного роста, как в прошлом году, больше не будет.

"Сегодня наблюдается не снижение, а некая стабилизация цен на недвижимость", - сказал РИА Новости первый заместитель председателя правительства Московской области Игорь Пархоменко.

"Существенного снижения цен ждать не приходится, но мы надеемся, что темпы роста будут не такими высокими в дальнейшем", - добавил он, пояснив, что повышение цен на недвижимость связано с такими факторами, как рост цен на энергоносители, удорожание рабочей силы и другими факторами.

В свою очередь губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин высказал мнение, что стоимость недвижимости будет продолжать расти. "На снижение цен на недвижимость может повлиять только кризис, которого мы не ожидаем", - сказал он.

Зеленин считает также, что в перспективе стоимость недвижимости в регионах "подтянется" к московским ценам. "Не будет такого разрыва цен, как сейчас", - полагает он.

Не ожидает снижения цен на недвижимость в ближайшее время и губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев, хотя, по его словам, в регионе действуют налоговые льготы для инвесторов и упрощена процедура одобрения инвестпроектов местными властями.

Решить проблему, по мнению Шанцева, можно только путем увеличения объемов строительства жилья как минимум в пять раз. Пока нижегородский губернатор поставил задачу за три года удвоить объемы ввода жилья в регионе.

Ранее во вторник глава Минэкономразвития России Герман Греф высказал мнение, что Цены на недвижимость в регионах будут развиваться по-разному, но тем не менее снижаться.

Небольшое снижение цен возможно и в Москве, полагает он. "Будет коррекция", - сказал министр, объяснив это тем, что в мегаполисе нет масштабного предложения земельных участков, что сдерживает строительство жилья.

"В других регионах - это вопрос времени. Цены будут снижаться", - уверен Греф.

По его словам, по тому, какие в регионе будут Цены на жилье, можно будет судить об эффективности работы губернатора. Министр полагает, что год реализации нацпроекта "Доступное жилье" дал свои результаты - ввод жилья в стране в 2006 году увеличился на 15%. "Раньше мэры вообще не занимались территориальным планированием и обеспечением доступа инвесторов к земельным участкам. За год мы сделали большой шаг вперед в понимании и раскрутке этого процесса", - отметил Греф.