На фоне снижения активности столичного рынка недвижимости, причиной которой является как высокая конкуренция, так и низкая рентабельность строительства, в регионах растет спрос на объекты недвижимости. По словам специалистов, в немалой степени это связано с тем, что реализовывать проекты в сфере недвижимости в регионах гораздо проще, нежели в столице. Кроме того, периферия предлагает более широкий выбор строительных площадок. Неудивительно, что привлекательность региональных рынков притягивает столичных девелоперов. Немалое значение имеет и тот факт, что рентабельность регионального строительства в России находится на достаточно высоком уровне, а сами регионы открыты для прихода на рынок новых игроков.
Развитие рынка недвижимости особенно заметно в городах-миллионниках, к которым относится и Новосибирск. Москвичам столица Сибири известна как административный и торгово-сервисный центр - именно эти факторы во многом определяют направление развития рынка строительства недвижимости в Новосибирске. Город готов к привлечению инвестиций. Как показывает практика, наиболее активно развивается строительство торговых центров, чуть менее популярны офисные помещения. Однако следует учитывать, что Новосибирск является и крупнейшим образовательным центром, что не может не сказываться на рынке строительства объектов недвижимости административного значения. Если добавить к этому такие факторы, как удобное географическое расположение города, транспортные потоки, проходящие через Новосибирск, то становится понятным интерес столичных девелоперов к сибирскому региону в целом, и его столице в частности. Однако выход на новый рынок зачастую связан с «подводными камнями», о существовании которых компании изначально могут не подозревать. По словам специалистов, важно не только изучить уровень платежеспособности, но и четко представлять социальные особенности региона.
Сделать обмен опытом в сфере недвижимости наиболее эффективным призвана международная специализированная выставка «НЕДВИЖИМОСТЬ СИБИРИ-2006», которая проводится выставочным обществом Сибирская Ярмарка с 18 по 20 октября 2006 года. Выставка ориентирована на инвесторов и профессионалов в области строительства и недвижимости. В рамках выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ СИБИРИ-2006» будут представлены инвестиционно-строительные, девелоперские, консалтинговые и управляющие компании, банки и инвестиционные фонды, проектные организации, операторы рынка недвижимости, государственные структуры, связанные со строительным комплексом. В программе выставки - круглые столы, семинары и консультации, посвященные вопросам недвижимости.
Одновременно с выставкой «НЕДВИЖИМОСТЬ СИБИРИ-2006», проводимой при официальной поддержке российской гильдии риэлтеров, в залах Сибирской Ярмарки пройдут выставки информационных бизнес-технологий и деловой инфраструктуры «Деловые услуги Сибири», «Дни предпринимателя Сибири», а также выставка «Логистика Сибири-2006».
Организаторы: ВО «Сибирская Ярмарка»
Тел. (383) 2106290
Факс (383) 2259845
www.realty.sibfair.ru
