Значительного снижения ставок по ипотеке в России в ближайшие несколько лет не будет, считают эксперты.
"Уровень ставок отражает реальную макроэкономическую ситуацию и зависит от мировых рынков капитала. Мы не ожидаем значительного снижения ставок в ближайшие несколько лет", - сказал председатель совета директоров Русского ипотечного банка Алексей Гурьянов в ходе организованной РИА Новости интернет-конференции "Инновации на рынке ипотечного кредитования".
В свою очередь руководитель направления ипотечного кредитования МИАН-агентство недвижимости Сергей Махоткин отметил продолжающийся рост цен на недвижимость и назвал несколько причин повышения стоимости жилья. "Это увеличение спроса - за счет развития ипотеки потенциальных покупателей стало больше, и сокращение предложения - как за счет уменьшения объемов строительства первичного жилья, так и за счет сокращения предложения на вторичном рынке", - сказал Махоткин.
По его словам, многие собственники не спешат продавать квартиры, опасаясь из-за роста цен не успеть купить альтернативное жилье, другие, наблюдая рост, рассчитывают получить дополнительные доходы и продать свое жилье еще дороже.
В свою очередь Гурьянов отметил, что решить жилищную проблему в кратчайшие сроки, возможно, поможет новая программа "Новые метры2" Русского ипотечного банка. Эта программа позволяет купить новую квартиру за счет продажи старой. При этом прежняя жилплощадь может быть продана в течение 6 месяцев после покупки в кредит новой квартиры. В течение полугода также предоставляется отсрочка платежей по кредиту и процентов по нему.
"Данная программа позволяет людям, не имеющим достаточного дохода для получения крупного ипотечного кредита, существенно улучшить свои жилищные условия", - сказал Гурьянов.
