Главная/ Недвижимость/ (страница 36)/ |
Цены на жилую и коммерческую недвижимость в России могут снизиться, если банки прекратят кредитовать российские компании, работающие в сфере недвижимости и строительном секторе, говорится в сообщении международного рейтингового агентства Fitch Ratings.
Как указывается в материале, Fitch продолжает пристально отслеживать структуру долговых обязательств российских компаний с погашением в ближайшее время. Наиболее подверженными рискам, по мнению рейтингового агентства, являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли.
"Если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж", - заявляет Fitch.
Рейтинговое агентство подчеркивает, что особенно обеспокоено положением с ликвидностью многих российских компаний, работающих на рынке недвижимости, поскольку у них затруднен доступ как к получению капитала от российских банков, так и на рынках облигаций.
"Вследствие структурного применения краткосрочного фондирования у ряда компаний в рейтинговом портфеле Fitch около 20% - 30% долга имеет сроки погашения до конца этого года.
Как это всегда бывает в стрессовые периоды, ключевым фактором для сохранения финансовой поддержки являются доверие и устоявшиеся взаимоотношения. Скорее всего, кредитные линии будут продлены компаниям, которые имеют налаженные отношения с тремя крупнейшими банками, получившими более широкий доступ к ликвидности в форме размещения бюджетных средств (Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк)", - предполагает Fitch.
При этом, добавляется в сообщении рейтингового агентства, для девелоперских компаний существует также опасность банковских взысканий по объектам, являющимся обеспечением по кредитам, а для ритейловых компаний - риск сокращения расходов потребителей.
"Если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний", - предупреждает агентство.
Хотите узнать больше? Найти все про Недвижимость в РФ может подешеветь, если банки прекратят кредитовать девелоперов
| ||||||
|
Президент РФ | |
Государственная Дума РФ | |
Правительство РФ | |
Москва | |
Область | |
Регионы | |
Законодательство | |
Словарь |
| ||
| ||
|
| ||
|
| ||||||||||||||||
(000) 000-00-00 |
Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2023 prodekorsten.ru
сейчас 17.04.2023 17:52, страница Недвижимость в РФ может подешеветь, если банки прекратят кредитовать девелоперов - Недвижимость строительного портала prodekorsten.ru |