Стоимость недвижимости в России после отмены визового режима со странами Европейского союза может значительно снизиться в результате увеличения числа россиян, желающих купить жилье в Европе для проживания или в качестве инвестиции.
В ходе саммита в Ростове-на-Дону (31 мая - 1 июня 2010 года) Россия передала Евросоюзу проект соглашения об отмене визового режима. Президент РФ Дмитрий Медведев на пресс-конференции по итогам встречи заявил, что России ничего не мешает отменить визовый режим в отношении ЕС "хоть завтра". В этой связи он призвал ЕС придти к консенсусу по этому поводу.
Виза - немаловажный компонент. Россиянам будет выгодно разрешить европейцам приезжать без визового режима, так как, если иностранцы будут свободно путешествовать из Европы в Россию, то повысится число туристов. Для россиян также не будет существующих сегодня ограничений по въезду и пребыванию на территории Европы.
Между тем, замглавы представительства ЕС в Москве Майкл Уэбб заявил 2 июня журналистам, что Евросоюз рассмотрит проект соглашения по отмене виз, однако скорого перехода к безвизовому режиму ожидать не стоит.
При этом, наибольший интерес для Россиян в Европе могла бы представлять жилая недвижимость, которая стала бы для многих из них вторым, выходным домом или надежным средством вложения свободных средств, в отличие от, зачастую полунезаконных, схем продажи недвижимости в России. Уже сегодня цены на московскую и подмосковную недвижимость значительно превосходят цены на значительно более комфортную недвижимость, например, в Испании или Италии, а там еще и теплое море рядом. Учитывая также существенно более низкий процент по ипотеке в Европейских странах, который сегодня составляет около 2,5% годовых, желающих купить в Европе собственное жилье или заработать на росте его цены, да ещё и на заемные средства, с отменой визового режима станет на порядок больше.
По данным Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), в мае средняя стоимость жилья в домах массовых серий в Москве уменьшилась на 0,5% - до 67,16 тысячи рублей за квадратный метр.
