Нацпроект "Доступное жилье" будет реализовываться в пригородах мегаполисов

Альтернативой точечному домостроению в Москве является малоэтажное домостроение в Подмосковье. Об этом заявил депутат Государственной думы РФ, президент национального инвестиционного совета Александр Лебедев.
Напомним, что "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" является одним из приоритетных национальных проектов.

По словам Лебедева, любое строительство в большей части города нецелесообразно. А в ближайшем Подмосковье стоимость метра малоэтажного жилья может составлять 400-450 долларов за 1 кв. м. По словам депутата, экологическая ситуация в Москве катастрофическая от того, что слишком много автомобильных пробок и, соответственно, выхлопных газов. А пробки, несомненно, от активного застраивания города ненужными высотками. "Каждая новая домостройка точечного характера создает дополнительную транспортную проблему", - подчеркнул депутат. "Жить в малоэтажках лучше, дешевле и процесс возведения занимает немного времени, считает Лебедев.

Напомним, что призыв вывести жилье за город при реализации нацпроекта "Доступное жилье" начался с инициативы челябинского предпринимателя, главы ассоциации строительных фирм Урала, Артура Никитина. Он предложил возводить города-спутники рядом с Челябинском, в основу их создания заложен принцип "закрытых дворов". Строители считают, что продажная стоимость квадратного метра жилья в городе-спутнике не превысит 15 000 рублей. При такой цене и ипотечной схеме жилье становится доступным местным жителям. Артур Никитин также считает, что строительство доступного и комфортного жилья гораздо легче осуществлять на районных землях. В районах согласования идут 2-3 месяца и уровень коррупции намного меньше, в мегаполисах коррупционная составляющая может достигать 40-50% рыночной стоимости с каждого построенного метра жилья, считает Артур Никитин.

На этой неделе в пользу строительства в пригородах высказались также Борис Грызлов и Дмитрий Медведев.
Борис Грызлов заявил, что для качественного сдвига в обеспечении россиян жильем "необходимо изменить модель расселения". "Мы не сможем добиться качественного сдвига в обеспечении людей жильем без изменения модели расселения. Общая схема изменения этой модели - "из городов в пригороды". По его словам, такая модель должна дать возможность "миллионам семей строиться в тех объемах, которые необходимы и доступны по средствам".
Дмитрий Медведев, в свою очередь, заявил о том, что стоимость площадей для малоэтажного строительства "может быть сопоставима, а в ряде случаев быть даже ниже, чем стоимость площадей в домах многоэтажной застройки". Министерствам и ведомствам поручено подготовить этот вопрос для рассмотрения на президиуме Совета по национальным проектам и одновременно там же мы хотели бы заслушать доклад "Роснедвижимости" и других ведомств о вовлечении в оборот ряда неиспользуемых земель.