Эксперт: малоэтажная застройка больше подходит для реализации нацпроекта "Доступное жилье"

  На встрече президента Владимира Путина с членами кабинета министров обсуждались проблемы нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Президент выслушал первого вице-премьера Дмитрия Медведева, который рассказал, как реализуется Национальный проект.

Дмитрий Медведев заявил о том, что стоимость площадей для малоэтажного строительства "может быть сопоставима, а в ряде случаев быть даже ниже, чем стоимость площадей в домах многоэтажной застройки".

Министерствам и ведомствам поручено подготовить этот вопрос для рассмотрения на президиуме Совета по национальным проектам и одновременно там же мы хотели бы заслушать доклад "Роснедвижимости" и других ведомств о вовлечении в оборот ряда неиспользуемых земель".

Артур Никитин, глава региональной ассоциации уральских строительных фирм, также считает, что строительство доступного и комфортного жилья легче осуществлять на районных землях. В районах согласования идут 2-3 месяца и уровень коррупции намного меньше, в мегаполисах коррупционная составляющая может достигать 40-50% рыночной стоимости с каждого построенного метра жилья, заявил предприниматель.

"При рентабельной цене в 12-14 тысяч за квадратный метр, сегодня стоимость квадрата в Челябинске перешагнула за 30 тысяч рублей. Строители просто вынуждены закладывать взятки в конечную стоимость жилья", - считает Артур Никитин.

Как передает Полит.Ру, глава ассоциации строительных фирм полагает, что малоэтажная застройка в рамках осуществления нацпроекта может быть гораздо эффективнее многоэтажной.

"Проектировщики предлагают возводить пятиэтажные дома по нескольким причинам. Начнем с того, что это проще, быстрее и дешевле. К тому же, если мы говорим о комфортном жилье, то существует анализ, который показывает, что девяти- десятиэтажную башню, люди при всей своей образованности, воспринимают ни как дом, а как здание. Отсюда вандализм, отходы, вываленные мимо мусоросборника, грязные лифты и т.п. А поскольку, при переселении в новые дома идет естественный социально-демографический отбор, то и, как принято говорить, асоциального элемента в них, как правило, нет".