В приоритетном национальном проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», особое внимание будет уделяться развитию малоэтажного домостроения.

Для обеспечения жильем малообеспеченных россиян предлагается создать институт доступного найма, при этом льготным категориям граждан жилые помещения будут предоставляться бесплатно. Как подчеркнул и.о. главы Минрегиона Владимир Яковлев,- «сегодня социального жилья строится крайне мало, это совсем мизерный процент, в основном стройка социального жилья ведется в Москве и Санкт-Петербурге».
В стратегии предлагается увеличить объемы соцжилья, ввести четкое разграничение социального и коммерческого найма, а также коммерческого и некоммерческого жилищного строительства. Согласно данным за прошлый год, более 80% россиян не имели возможности приобрести жилье в собственность даже с использованием заемных средств. В этой связи основными задачами и.о. министра назвал повышение уровня зарплат, объема социальных выплат, а также создание условий для развития социального найма. По его мнению, порядка 8% жилья должно строиться для предоставления в соцнайм.
Стратегия должна быть реализована в три этапа. На первом этапе (до 2010 года) еще будет действовать ФЦП «Жилище», на втором (2011-2015 годы) планируется разработка комплекса мер по увеличению объемов жилищного строительства и подготовка новой нормативной базы. В этот период будут также обеспечены жильем все льготники. На третьем этапе, по словам и.о. министра, будет активно развиваться институт легального коммерческого найма.
Как отметил Владимир Яковлев, при подготовке стратегии была проведена «колоссальнейшая работа», к которой были подключены «все общественные и научные структуры». В ходе ее обсуждения в министерство поступили сотни замечаний и предложений. В результате получился «объемный документ», который был направлен на согласования в соответствующие министерства. «Мы получили замечания из МЭРТа и Минфина, и над этими замечаниями сейчас работаем», - заявил и.о. главы Минрегиона и пояснил, что рассмотрение стратегии в Правительстве, намеченное на 20 сентября, переносится на более поздние сроки. Об этом Владимир Яковлев договорился с и.о. Первого заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрием Медведевым. «У нас появится дополнительное время, чтобы снять имеющиеся вопросы», - сказал и.о. министра и добавил, что «стратегия - документ серьезный и глобальный» и должен быть детально проработан.
В ходе беседы Владимир Яковлев остановился также на реализации подпрограммы по инженерной подготовке участков под жилищное строительство. Он признался, что эта подпрограмма «не пошла». В частности, в прошлом году было выделено 1,7 млрд руб. федеральных средств на выплаты субсидий для погашения процентной ставки по кредитам, взятым на подведение коммуникаций. «К сожалению, освоение по прошлому году нулевое», - констатировал и.о. министра. Еще 12 млрд руб. было запланировано на предоставление госгарантий по займам. Как полагает и.о. главы Минрегиона, программа не была востребована из-за того, что господдержкой не могли воспользоваться юридические лица. Были внесены соответствующие изменения, благодаря чему «программа немножко сдвинулась», но стало понятно, что «госгарантии не идут». По словам Владимира Яковлева, в этом году 17 млрд руб. госгарантий не будет освоено. Но эти средства могут быть использованы для реализации других подпрограмм ФЦП «Жилище».