Заседание Архитектурного совета г. Москвы 1 июня 2005 года

К пункту 1 повестки дня

АННОТАЦИЯ

к предпроектному предложению по строительству административного здания ИТАР-ТАСС с подземной автостоянкой по адресу: Б.Дорогомиловская ул., вл.12, ЗАО

Основанием для разработки является протокол Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию NQ32 от25.08.04 г. и NQ42 от 03.11.04. г. (п. 27)

Работа направлена на Архитектурный совет Москвы по решению Регламентной комиссии.

Участок строительства находится западнее пересечения Б.Дорогомиловской ул. с Кутузовским проспектом. Проектируемое здание размещается по фронту застройки улицы на месте сносимых торгового 2-х этажного здания и старого 4-х этажного здания ИТАРТАСС, а также на участке сноса боксовых гаражей.

Проектируемый объем незначительно превышает масштаб примыкающей застройки, но имеет с ней пропорциональные соответствия по высоте. Массивность объема обусловлена градостроительной значимостью участка, особым государственным и общественным статусом здания.            .

Фасады здания запроектированы в стиле неоклассицизма, характерного для большинства жилых и общественных зданий, расположенных в этом районе Москвы. Поверхности фасадов на всю высоту пронизывают мощные полуколонны неоклассического стиля, надстройка выполнена в образе классического периптера.

Северный (дворовый) фасад трактован по ширине, как трехчастный, т.е. с ризалитами в 3 полуколонны, выступающие из плоскости фасадов на 2 м.

            Главный фасад по высоте разделен на вертикальный остекленный объем и венчающую часть в виде неоклассического сооружения. Интервалы между фасадными колоннами заполнены вертикальными полосами сплошного остекления, придающими зданию ощущение стройности, устремленности вверх.

            Предложения соответствуют требованиям градостроительных регламентов по Генплану г. Москвы.

            По высотным параметрам в ансамбле проектируемой и, существующей застройки прилегающего района поддерживается равномерная композиционная связь с высотными объектами, располагаемыми на территории завода им. Бадаева (Парк-Сити) и площади Киевского вокзала. Имеется согласование ЦВЛАГР высоты здания 69,2 м.

            Запроектирована подземная автостоянка на 488 машино-мест без приобъектной парковки (из соображений безопасности).            .

            Имеются согласования Префектуры, Районной Управы, ГУП "НииПИ Генплана", ЦВЛАГР.

Технико-экономические показатели:

Площадь участка строительства              -             0,68 га

Площадь застройки здания                         -            4850 кв.м

            Этажность надземной части                           -            13(14)-16

Общая площадь - всего                           -            84230 кв. м

Площадь административных помещений всего    51340 кв.м

Строительный объем здания - всего              -            327220 куб. м

            Проектная организация: 000 «НАТАЛ»

Авторы: Кузьмин А.В. (рук. авт. кол-ва), Ткаченко С.Б., Елкин С.В., Жданова В.И., Маслова Н.Б., Баева Н.А.

            Иллюстрация к пункту 1

К пункту 2 повестки дня

Аннотация

к проекту храмового комплекса во имя Собора Московских Святых на территории церкви Преподобного Сергия Радонежского в Бибирево по адресу: Костромская ул., вл. 7, СВАО.

Основание для разработки - Распоряжение Правительства Москвы от 21.01.2005 г. № 47 РП "О строительстве храмового комплекса во имя Собора Московских Святых на территории местной религиозной организации - православного прихода храма Преподобного Сергия Радонежского в Бибирево" и исходно-разрешительная документация № 223-31 214/2005 от 11.03.05.

            На стадии «предпроектное предложение» Москомархитектурой был рассмотрен и одобрен для дальнейшей разработки (решение от 12.08.03) вариант, представленный ЦНРПМ (Гл. арх. проекта Е.В. Скрынникова).

            Новый вариант проекта после рабочего рассмотрения в Москомархитектуре был предварительно согласован главным архитектором г. Москвы А. В. Кузьминым и предложен на рассмотрение Архитектурного совета Москвы.

            Архитектурно-градостроительное решение проектируемого комплекса рассчитано на то, чтобы максимально выявить главенствующее композиционное значение существующей здесь с конца XIX века приходской сельской церкви Преподобного Сергия Радонежского, потерянное ею из-за изменившегося градостроительного масштаба города.

            Проектируемый храмовый комплекс, состоит из: храма во имя Собора Московских святых; крестового храма во имя Святого Преподобного Феодосия Тотемского с помещениями для оглашений, крещения, трапезной, конференц-залом идр. помещений; часовни во имя Державной иконы Божьей Матери.

Здания комплекса расположены на отведенном участке таким образом, чтобы существующий храм получил достойную оправу.

Почти третью часть площади участка в современных границах землеотвода занимает техническая зона метро, поэтому все проектируемые здания располагаются на значительном расстоянии от красной линии Костромской улицы вне техзоны. Расположение вновь возводимых зданий обеспечивает сохранность существующих видовых раскрытий на церковь с общегородских пространств.

            Конструктивное решение проектируемого храма было принято на стадии "проект". В соответствии с результатами геологических изысканий фундамент храма проектируется монолитным железобетонным в виде единой плиты под всем храмом, заглубленной на 3-4 м до естественного основания. Поэтому из-за конструктивной и экономической целесообразности, здание получило цокольный этаж, который заказчик полностью использует (дополнительная площадь 2000 кв.м), не предусматривавшаяся до стадии "проект".

            Перекрытие и покрытие храма монолитное железобетонное с опиранием на несущие стены и монолитные железобетонные колонны в средней части объема. Центральная часть покрытия храма представляет собой крестово-купольную систему конструкций.

            Цоколь всех проектируемых зданий облицовывается серыми гранитными плитами. Фасады основного храма и часовни облицовываются мраморными плитами белого цвета. Фасады двухэтажного крестового храма штукатурятся и красятся в бледно-розовый цвет, оконные проемы облицовываются белым мрамором.

            С восточной стороны комплекса предполагается разместить приобъектную автостоянку, рассчитанную на 64 автомобиля.

Основные технико-экономические показатели:

            Существующие здания

            1. Церковь Преподобного Сергия Радонежского в бывшем селе Бибирево (1894г)

площ. застройки - 290 кв. м (реставрация)

            2. Хозяйственные постройки

площ. застройки 270 кв. м (сносятся)

Проектируемые здания

3. Храм во имя Собора Московских Святых 

площ. застройки - 2100 кв.м

площ. общ. - 3640 кв. м.

4. Крестовый храм во имя Святого Преподобного Феодосия Тотемского.

площ. застройки - 1240 кв. м;

площ.общ. - 2560 кв. м.

5.Часовня во имя Державной иконы Божьей Матери

площ. застройки - 40 кв. м.;

площ. общ.- 30 кв. м.

6. Автостоянка открытая приобъектная на 64 автомобиля

            7. Солнечные батареи

            площ.- 45 кв. м х 2 шт.

            8. Навес для спецмашин

площ. - 54 кв. м.

            9. Крест-памятник

10. Отведенная площадь участка по договору            - 1, 5048 га,

            в том числе, площадь в границах существующей ограды - 1, 26 га

11. Общая площадь застройки - 3540 кв. м.

            12. Суммарная поэтажная площадь комплекса:

            4170 кв. м (утвержденная);

            +2000 кв. м (дополнительная - цокольный этаж храма);

            всего - 6170 кв. м.

Проектная организация - Федеральное агентство по атомной энергии ФГУП «Государственный специализированный проектный институт»

Авторы: арх. В. В. Захаров, Т. П. Левшина, A. Г. Полозов, Е. Ю. Белоусова

Иконопись - Творческая мастерская "Образ", рук. А. Б. Вахромеев

Иллюстрация к пункту 2.