Рынок аренды московского жилья и съемных квартир в ближайшем Подмосковье подчиняется общим правилам, действующим на рынке жилой недвижимости - ставки растут. Летом этот сегмент рынка, по оценкам риэлторов, активизируется. Это связано как со стремлением горожан приурочить переезд в новое жилье к отпуску, так и с наплывом иногородних - абитуриентов, их родителей, студентов, наемных рабочих - которые нуждаются в крыше над головой.
Аналитики отмечают, что ставки аренды дифференцируются в зависимости от класса жилья, и этот тренд сохранится в будущем.
Риэлторы сетуют на то, что времена безудержного роста арендных ставок на квартиры и загородные дома в столице и Подмосковье, прошли. Они с грустью вспоминают, что в 2006 - 2007 года аренда дорожала "параллельным" курсом вместе с ростом цен на жилье.
Екатерина Батынкова, Управляющий директор одной из компаний работающих в этом секторе отмечает, что за последние месяцы значимого изменения цен на рынке аренды жилья в Москве не произошло. По ее данным, рост составил порядка 3-5%.
Но при этом, по словам Е. Батынковой, минимальная ставка аренды по сравнению с 2007 годом увеличилась более чем вдвое. Так, в прошлом году она составляла $1000, а сегодня колеблется от $2000 до $3000.
