(30.12.2004)
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон N191 "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ". Полный текст закона опубликован сегодня в "Российской газете". В документе отмечается, что новая редакция Градостроительного кодекса вводится в действие со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых законом установлены иные сроки. Кодекс был принят Годсумой 22 декабря 2004г. и одобрен Советом Федерации 24 декабря с.г.
Закон предусматривает поэтапное введение требований к обязательности наличия базовых документов, на основе которых должна осуществляться градостроительная деятельность. Правовые акты территориального планирования РФ, субъектов РФ, а также муниципальных районов, должны быть разработаны и приняты в течение одного года со дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ.
Закон вносит поправки в Земельный кодекс РФ, согласно которым продажа земельных участков для жилищного строительства, а также продажа права на договор аренды для строительства будет осуществляться на аукционах. Эта норма вступит в действие с 1 октября 2005г. Для предоставления земли под индивидуальное строительство поправками предусмотрен заявительный характер. В частности, гражданин подает в органы власти заявление о желании приобрести тот или иной участок под строительство жилья. Если в течение месяца на этот участок не поступит больше других заявлений от желающих, органы власти принимают решение о предоставлении земли первому заявителю. В случае, если будет подано 2 и более заявлений, земля выставляется на аукцион.
