Жилье в элитных новостройках может подорожать в этом году в Москве на 15%
Цены на элитные квартиры в московских новостройках продемонстрировали в первом полугодии ежемесячный прирост в 1,5-2% и могут вырасти в этом году на 15-18%, говорится в исследовании одной из компании недвижимости.
"Более привлекательные предложения растут в цене на 3-6% в месяц, что по итогам года выльется в еще большие цифры", - подчеркивается в докладе.
Цены на элитные квартиры в московских новостройках продемонстрировали в первом полугодии ежемесячный прирост в 1,5-2% и могут вырасти в этом году на 15-18%, говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
"Более привлекательные предложения растут в цене на 3-6% в месяц, что по итогам года выльется в еще большие цифры", - подчеркивается в докладе.
В то же время, говорится в нем, на вторичном рынке цены на элитное жилье в течение полугодия корректировались как в сторону увеличения, так и в сторону понижения.
В материалах приводятся данные на конец июня, согласно которым цены на элитное жилье с отделкой в самых дорогих районах Москвы колеблются от 6,1 тысячи до 45,6 тысячи долларов за "квадрат".
При этом, указывается в исследовании, в первом полугодии покупатели продолжили возвращаться на рынок во всех его сегментах.
"К концу июня увеличение спроса достигло порядка 15% по сравнению с началом года. А восстановление совокупного спроса на сегодняшний момент составляет около 75% по отношению к докризисному уровню", - констатируют эксперты компании.
По их данным, из-за увеличивающегося спроса количество предложений на вторичном рынке элитного жилья уменьшилось. При этом на первичном рынке в первом полугодии не появилось новых проектов.
"Негативное влияние кризиса на рынок купли-продажи жилья наблюдается уже сейчас", - комментируют аналитики.
В мае уровень спроса на рынке загородной недвижимости снизился на девять процентов. Об этом сообщается в обзоре одной из крупных компаний недвижимости.
Как говорится в исследовании, падение спроса зафиксировано впервые с начала 2010 года. По мнению аналитиков, это может свидетельствовать о снижении уровня отложенного спроса, накопившегося в течение кризиса. Однако, несмотря на снижение потенциального спроса, не стоит ожидать его существенного падения. Скорее всего, в ближайшее время сохранится средний уровень цен, установившийся в первом полугодии 2010 года, говорится в обзоре.
Объем незавершенных сделок по продаже домов (Pending Home Sales) на вторичном рынке в США в мае снизился на большую, чем ожидали аналитики, величину - 30% по сравнению с предыдущим месяцем - и составил 77,6%, говорится в докладе Национальной ассоциации риелторов.