Фонд РЖС может продать в феврале землю в Москве под жилье на 140 тысяч кв м

Жилье площадью почти 140 тысяч квадратных метров может появиться на земельных участках в Москве, которые Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) планирует реализовать на двух аукционах в феврале, рассказал во вторник на пресс-конференции первый заместитель гендиректора фонда Андрей Анисимов.

Торги намечены на 15 и 16 февраля, они предполагают продажу права аренды земельных участков в столице под возведение жилья эконом-класса.

Первые три участка, которые фонд РЖС собирается реализовать в следующем месяце, 15 февраля, расположены на улице Свободы и Химкинском бульваре. Они выставлены на продажу единым лотом, а их общая площадь составляет 4,5 гектара.

В свою очередь 16 февраля пройдет аукцион по земле площадью 36,38 гектара в Зеленограде на улице Радио, дом 11.

По словам Анисимова, в Зеленограде, по предварительным планам, можно будет возвести около 100 тысяч квадратных метров жилья, а на улице Свободы и Химкинском бульваре - до 40 тысяч квадратных метров жилья.

Он также добавил, что в Зеленограде, помимо жилых площадей, может появиться еще примерно 40 тысяч квадратных метров нежилых помещений.

При этом стартовая стоимость участков на Химкинском бульваре и улице Свободы составляет 25,299 миллиона рублей, арендная плата в первый год - 69,364 миллиона рублей, а со второго года - 166,475 миллиона рублей. Стоимость выкупа земельного участка - 112,913 миллиона рублей, срок аренды - 3,5 года.

В свою очередь начальная стоимость на торгах права аренды земли в Зеленограде равняется 22,892 миллиона рублей. Арендная плата в первый, "льготный" год определена в размере 135,213 миллиона рублей, а со второго года - 304,23 миллиона рублей. Выкупить участок можно за 149,146 миллиона рублей, а срок аренды достигает 5 лет.