Министерство строительства Карелии не ожидает значительного снижения цен на жилье в республике, считая, что они соответствуют объективной ситуации на рынке жилья, сообщил замглавы министерства Александр Ефимов.
"Цены на жилье в Карелии вполне адекватны и достаточно близки к себестоимости. Себестоимость (квадратного метра) составляет где-то 28-29 тысяч рублей, а продаются квартиры по 36-40 тысяч. Некоторые предприятия рассматривают возможности продажи жилья по цене 33,85 тысячи рублей - это цена квадратного метра, которая ежеквартально устанавливается Министерством регионального развития РФ", - сообщил Ефимов.
По его мнению, ситуация на рынке жилья Карелии существенно отличается от положения дел в Москве и Петербурге, где произошло резкое падение цен.
"Не стоит сравнивать ситуацию у нас с тем, что происходит в Москве и Петербурге. Там ценам есть куда падать, потому что они там изначально завышены. В Москве себестоимость точно такая же, как у нас, но продавались квартиры по 5-6 тысяч долларов. Наши строители тоже снижают, но не так. Инфляционные процессы продолжаются, надо чтобы зарплата у строителей росла, стоимость строительных материалов тоже растет, тарифы на электроэнергию поднялись и так далее", - пояснил Ефимов.
По его мнению, падение цен на жилье в Москве и Петербурге, возможно, привлечет в Карелию строительные компании из-за пределов республики.
"До сих пор, ориентируясь на Цены Москвы и Санкт-Петербурга, которые превышают несколько тысяч долларов за квадратный метр, естественно никто сюда не шел строить. У нас население не готово покупать выше 45 тысяч рублей за метр. Теперь, когда там рынок обрушился, возможно, что им (строителям) станут интересны региональные условия работы", - сказал Ефимов.
