Технология дренажных работДренаж дождевой воды необходим даже в случае обеспечения полной гидроизоляции наружных стен.
При наличии грунтовых вод фундаментная плита и наружные стены, расположенные ниже уровня земли, должны быть полностью защищены с помощью оклеечной гидроизоляции. При этом необходимо обеспечить защиту также и самой гидроизоляции, дренаж избыточной влаги и снижение давления на стены, так как в таких случаях нагрузка на поверхность может превышать обычные показатели в два раза.
В доме, пахнущем сосной, как за каменной стенойСовременные технологии деревянного строительства невероятно далеко ушли от сказочных бревенчатых избушек прошлых веков. Сегодня существует неколько основных решений возведения деревянных домов в сруб: из оцилиндрованного бревна, цельного и клееного бруса, из так называемого дикого сруба. Кроме того, на рынке предлагаются дома, возведенные по каркасной технологии. Эти технологии объединяют мудрость и опыт прошлого с современными возможностями строительной отрасли.
Консервация строящегося загородного дома и участка при нем на зимуКаждый индивидуальный застройщик хорошо знает, что строительство загородного дома и благоустройство участка при нем - дело не одного года. Но всякий раз межсезонная осенне-зимняя непогода и распутица застает нас врасплох. Сколько бывает огорчений к началу возобновления работ, сколько загубленных, растащенных материалов! А ведь этого легко избежать.
Еще раз о деревянных домахДерево - удивительный живой материал (стены пропускают воздух сквозь структуру волокон в обоих направлениях) именно поэтому в деревянном доме всегда легко дышится: по санитарно-гигиеническим требованиям бревенчатые и брусовые стены считаются самыми комфортными. Нельзя не упомянуть и прекрасные теплоизоляционные свойства дерева - в деревянном доме тепло зимой и нежарко летом. Именно поэтому считается, что жилье из дерева благоприятно воздействует на организм его обитателей и продлевает их жизнь.
Отходы дело нешуточноеОтдыхая на лоне природы в качестве дикого туриста, вы, как правило, даже не вспоминаете слово 'канализация'. Зачем, когда существует естественный круговорот веществ, который запросто 'переработает' любые отходы жизнедеятельности' Лишь оказавшись за городом в роли цивилизованного хозяина дома, вы понимаете: отходы ' это серьезная проблема.
Правила приобретения загородного домаЧтобы покупка загородного коттеджа не превратилась в хождение по мукам, необходимо придерживаться некоторых простых, но весьма полезных правил. Итак, вы решили купить дом в пригороде. Прежде всего необходимо дать четкие ответы на два главных вопроса: для каких целей вы приобретаете загородную недвижимость (постоянное проживание, организация фермерского хозяйства, отдых в летние месяцы и в праздники с семьей, развлечение с компанией, рыбалка, охота) и какими средствами располагаете' Кроме того, желательно заранее представлять приблизительное окружение вашего будущего дома (лес, поле, речка и т. п.).
Строительство деревянных домов Строительство домов. Деревянные дома.
Деревянные дома по своей природе отвечают тенденции кардинальных перемен. При желании их несложно перестроить, расширить, переместить с одного места на другое или вовсе ликвидировать.
Стройматериалы для коттеджаЖелание купить загородный дом неизбежно приводит к головоломке: из какого материала он должен быть' Этот простой, на первый взглфд вопрос способен оказаться настоящей проблемой.
Сегодня на рынке обилие предложений для тех, кто собирается покупать или строить загородное жилье. Прежде всего это традиционные строительные материалы из дерева: бревна, брус разного типа, доски и щиты. Очень большой выбор кирпича всевозможных технических характеристик. Из относительно новых стройматериалов отметим ячеистый бетон, изделия из которого в последние годы получили широкое признание и распространение. Именно эти материалы чаще всего используются при возведении загородных домов. По данным компании Penny Lane Realty, первое место среди стройматериалов для загородных домов занимает кирпич - около половины всех коттеджей возведены из него.
Выбор и размещение коттеджаМасштабы малоэтажной застройки и появление достаточно обеспеченных людей, желающих руководствоваться мнением профессионалов, позволяют надеяться, что и в современной России архитектор снова станет основным действующим лицом строительства, заложенном в самом этом звании (от греч. Architekton ' строитель). Но пока в очень редких случаях у нас архитектор выполняет свои функции, как это понимается в большинстве цивилизованных стран или как это было в России на рубеже Х I Х и ХХ вв. По мнению американских архитекторов, книги по классической архитектуре указывают на то, что 'архитектура Х VIII на всем протяжении от Санкт-Петербурга до Филадельфии выглядела как продукт одного и того же направления'. Сегодня в России для архитекторов должен возродиться период Ренессанса, когда они имели право руководить строительством, а правила и законы классической архитектуры определяли конструкцию и внешний облик зданий.
Правильная мансардаПроектирование мансарды необходимо поручить организации, которая сможет изначально правильно оформить правоустановительные документы и защитить проект реконструкции.
Одобренный проект в Градостроительном совете может не пройти согласования в Киевгосэкспертизе. Поэтому очень важно правильно и подробно составить АПЗ (архитектурно-планировочное задание), где должно быть записано, что именно собирается делать заказчик со зданием: переоборудование чердака или надстройку аттикового этажа. На основании АПЗ заказчик на проектирование заказывает технические условия на подключение объекта к городским коммуникациям и системам в городских эксплуатационных службах.
Оценка старого дома перед покупкойОценка старого дома всегда компромиссный процесс. Необходимость в мелком ремонте, таком как покраска, шпаклевка и обработка рассохшихся оконных рам, может полностью лишить дом его привлекательности в ваших глазах, если он и без того был не слишком интересен, тогда как крупные работы, например ремонт фундамента и крыши, могут показаться вполне приемлемыми, если вы нашли действительно исключительный старый дом.
Зарисовка в стиле арт-декоДень ото дня интерьерная мода принимает все более изысканные формы выражения. Однако на фоне популярности современных направлений многие владельцы недвижимости по-прежнему тяготеют к классической обстановке. В частности, одним из ориентиров при создании дизайна интерьера остается искусство модерна и такая его разновидность, как ар-деко ' стиль удивительно богатый и многогранный, в котором каждый может найти для себя нечто новое и оригинальное. Именно поэтому сегодня, несмотря на эстетические идеалы века высоких технологий, он остается актуальным для оформления жилого пространства.
Быстровозводимые каркасные домаВо всем мире сегодня около 80 процентов всех домов строятся именно по каркасной технологии.
Конструкция каркасного дома состоит из несущего элемента (вертикального деревянного каркаса из брусьев различного сечения и балок), облицовочных материалов (снаружи отделывают влагостойкой фанерой или другим отделочным материалом, а изнутри - деревом или гипсокартонном) и очень плотного утеплителя, прокладываемого между облицовками. Такой дом имеет очень высокую устойчивость к деформации, не дает усадки и трещин.
Какой построить заборВ Подмосковье у нас сейчас огромное количество высоких и глухих заборов. Это, безусловно, дань времени, требующего в целях безопасности сокрытия от посторонних глаз быстро нажитого благосостояния. Однако такая закрытость - палка о двух концах. Никто с улицы не видит, что делается за забором, но и хозяева лишены прямой связи с внешним миром. В этом случае они могут ее поддерживать только опосредованно, через глазок видеокамеры. Кроме того, обидно, что архитектура новых особняков, среди которых встречаются порой очень интересные здания, спрятана от людей. В Европе, например, где в основном стоят украшенные декоративной зеленью невысокие ограды из металлической сетки с полимерным покрытием, таких проблем нет. Ходи и восхищайся сработанными в национальном стиле нарядными домиками.
Деревянные дома и технология их постройкиСуществует несколько основных технологий постройки домов с самонесущими деревянными стенами: бревенчатые рубленые, брусчатые, каркасные и щитовые, а также множество смешанных типов. Сегодня индивидуальный застройщик может не только обратиться в фирму с заказом на строительство, но и купить, а затем самостоятельно построить дом из дерева. Это возможно благодаря тому, что уже в заводских условиях сделаны все врубки, нагели и шпонки.
Евроремонт - Возведение стен из ГКЛ (гисокартон)Анализируя источники на тему евроремонта в литературе, и часто сталкиваясь с этой категорией ремонта квартир на практике, работая менеджером строительной компании, я убедился, что существует три основных составляющих евроремонта:
Дизайн квартиры Дом - это глубоко личная часть окружающего мира. Уже на этапе разработки дизайна крайне важно тесное общение с дизайнером или архитектором. Поэтому не случайно даже самые известные дизайнеры советуют сотрудничать, помогать, спорить, наконец, с архитектором или дизайнером.
Типовые схемы дренажа фундаментов.Для защиты фундаментных стен от атмосферных осадков и грунтовых вод создаются эффективные и довольно простые дренажные системы с применением дренажных труб и геотекстиля , который предотвращает проникновение мелких фракций грунта в дренажный слой и заливание дренажных труб.
Типовые схемы для приусадебного участка
Строительство энергоэффективных домов.'...Строительство энергоэффективных домов может вестись по технологиям двух типов: так называемым 'добавленным' и прямым. 'Добавленные' технологии позволяют, в общем, сохранить традиционный облик здания и традиционные строительные материалы и предполагают, для улучшения эксплуатационных и гигиенических характеристик здания, добавление определенных строительных элементов и инженерных систем. Это приводят к некоторому общему удорожанию здания, такой способ строительства следует признать имеющим переходный, компромиссный характер.
Мансарда начинается с окнаКаждому хочется, чтобы его собственный дом был не только красивым и просторным, но и достаточно комфортным. А комфорт всегда зависит от тысячи мелочей, многие из которых нужно учитывать еще на этапе разработки проекта и строительства. Одной из таких 'мелочей' является планировка мансарды.
Автономное решение проблемыЛогика развития современного мегаполиса приводит к возникновению в ближайших пригородах элитных коттеджных поселков, в которых предполагается самый высокий уровень комфорта. Соответственно, и нагрузка на окружающую среду в них весьма серьезная. Кухня с посудомоечным агрегатом, ванная со стиральной машиной, туалет со смывом, гараж с автомойкой, сауна, бассейн - в совокупности стоки только от одного дома несут в себе массу вредных для окружающей среды веществ, поэтому системы очистки сточных вод так нужны для коттеджей, предназначенных для постоянного проживания.
Есть место есть!Кухня: ''как много в этом звуке для сердца русского:'. несмотря на глобальную стилизацию под западный образ жизни, для отечественного менталитета кухня была и остается определенной доминантой в доме. бог знает, сколько времени пройдет еще, прежде чем их 'ливинг рум', по-нашему гостиная, навсегда вытеснит понятие кухни как места встречи в кругу семьи, отдыха и общения, как совершенно особого пространства, в котором сосредоточена вся активная домашняя жизнь. с одной стороны, кухня - по определению, зона 'общественная'. здесь готовят, едят, перекусывают на ходу, варят кофе. с другой - кухня - место сугубо интимное, где совершается таинство приготовления пищи и ведутся сокровенные разговоры с друзьями. и если гостиная, как правило, служит точкой отсчета при создании интерьера дома, то кухня удивительным образом становится центром притяжения в нем.
А не построить ли банюСуществует несколько видов бань. В зависимости от источника тепла и от способа получения пара различают римскую, арабскую, турецкую, русскую бани, финскую сауну, а также японские сэнто и фуро. Как бы ни были хороши и необычны иноземные бани, своя (русская) баня ближе к телу. Климатически и исторически.
Хрустальное небо вашей ваннойКазалось бы, нет более банальной вещи, нежели сантехника. В последние годы, однако, на рынке появилось сантехническое оборудование такого уровня, что впору разглядывать его, как музейный экспонат. Для характеристики подобных чудес быта подходят понятия из области искусства, такие как 'стиль', 'эстетика'. И вместе с тем это вполне работоспособное и функциональное оборудование, отвечающее всем предъявляемым к нему требованиям.
Для кулинарного творчестваИнтересно, в чем кроется секрет отличия хорошей кухни от' скажем так, не очень хорошей' 'Конечно, в мастерстве повара, который ведет кулинарный поединок со сковородами, противнями, специями и приправами', - скажете вы, и будете правы. Но лишь отчасти. Потому что для создания действительно хорошей кухни надо знать секрет устройства максимально удобного и функционального помещения для свершения таинства приготовления пищи.
Автономная канализация. НачалаСистему канализации можно сравнить с айсбергом. Городские жители видят только его верхушку ' стульчак унитаза, самого 'белого друга' и слив, ведущий куда-то вниз' Остальное их не касается. Владельцы загородных домов вынуждены погружаться в туалетную проблематику глубже (простите за каламбур). Ведь если они не позаботятся об очистке и отведении канализационных стоков, этого не сделает никто.
Как правильно установить дымоход на крыше1. Почему так важен дымоход'
Система элементов дымоудаления (или попросту дымоход), с помощью которой дым от сгорания топлива в отопительном агрегате выводится наружу, - пожалуй одна из самых важных частей системы отопления.
При организации дровяного отопления сооружению дымохода должно уделяться повышенное внимание. От правильности его устройства зависит не только эффективность работы печей, каминов и других аналогичных отопительных устройств, но и безопасность проживания в доме. Задымление, обратная тяга и, наконец, пожар, - все это может произойти в результате непродуманного и безответственного отношения к дымоходам.
Отопление загородного домаВыбор системы отопления, обеспечивающий требуемый уровень комфорта, во многом определяет архитектуру и конструкцию всего загородного дома. Так, преимущественно с учетом теплотехнических свойств материалов ограждающих конструкций, а не только прочностных характеристик, устанавливают толщину стен малоэтажного дома. Поэтому выбирать тип, характеристики и элементы отопительной системы необходимо еще на стадии составления проекта, а не после возведения стен и перекрытий.
Что полезно знать о бревнахПочему трескается бревно, как этого избежать?
Как стыкуются бревна?
Как защитить древесину?
Оцилиндрованное бревно или брус?
Конопатка - когда и для чего?
Почему синеет бревно?
Сруб из оцилиндрованного или рубленного бревна?
Жуки-дровосеки или как бороться с вредителями древесиныМожно согласиться с рекламным слоганом: хорошо иметь домик в деревне, особенно деревянный рубленый. Но надо позаботиться, чтобы он был надежно защищен от влаги и многочисленных паразитов.
Если домик отапливается, берегитесь жуков-точильщиков, которых занесут вам соседи или гости (так называемый мебельный точильщик в наших суровых условиях в природе не живет). Развивается мебельный точильщик в древесине хвойных и лиственных пород, и в картоне, и в фанере. Этот жучок до 5 мм длины, темно-бурого цвета с острым горбиком. Вылет молоди таких жучков начинается с апреля, а в подвале он может появиться в июне-июле
Между интерьером и экстерьером При реализации проекта частного дома у многих заказчиков нередко возникают проблемы, связанные с конфликтом между интерьером и экстерьером их будущего жилища. Красивая двускатная крыша, выложенная модной металлочерепицей, а под ней - полутемный чердак. Или готические слуховые окна чуть ли не с витражами, скрывающие театр теней, от которого не спасают даже яркие люстры.
Солидный человек должен иметь солидный дом. Деревянные дома: конструкции, характеристики, ценыЖивущие в деревянных домах люди говорят, что даже срубленное дерево продолжает дышать, излучать энергию тепла, создавая в жилище неповторимую атмосферу единения с природой'
Деревянный дом ' это настоящий природный кондиционер. Стены такого строения 'дышат': через бревно или брус в закрытом помещении может обновляться до 30% воздуха. А благодаря уникальным влагорегулирующим свойствам в деревянном доме прохладно летом и тепло зимой.
Сети за стенами домаКажется, нет такого аспекта инженерных систем индивидуальных загородных домов, о которых бы не писал наш журнал. Множество публикаций о котлах, внутренних трубопроводах, домашних электростанциях, системах водоочистки и проч. составляет огромный информационный блок, который исправно работает на повышение образовательного уровня потенциальных домовладельцев. Пожалуй, только наружные инженерные сети не попали в поле зрения. Теперь разговор пойдет именно о них.
Не пей, Иванушка...[Увы, но качество воды в Ленинградской области оставляетИнтереса ради пообщайтесь со старожилами благодатных уголков Ленинградской области, где ведется активное коттеджное строительство. Полюбопытствуйте, как деды и прадеды во времена оные утоляли жажду. Ветераны наверняка припомнят, что даже в местной речушке, не говоря уже о многочисленных родниках, что били в лесу, можно было напиться всласть: 'Только воду брать надо было выше по течению,
О бесполезных дегустациях и авторитетных перспективахЕсть у нас такая привычка ' попробовать все, что только можно, на свой вкус, и принять единственно правильное, как нам кажется, решение. Взять, к примеру, воду. Пробили скважину возле строящегося загородного дома. Зачерпнули кружку воды. Понюхали ' вроде бы ничем не пахнет. Присмотрелись ' подозрительных разводов не наблюдается. Отведали глоток-другой, прислушались к своим внутренним ощущениям'
Умей вовремя затормозить строительствоСегодня Россия представляет собой огромную строительную площадку. В городах возникают многоэтажные монстры - жилые комплексы, которые могут находиться в автономном 'плавании' с полным набором всех современных услуг. Рядом с высотками соседствуют жилые поселки, состоящие из комфортабельных коттеджей с наделом земли 12 и более соток.
Туалет для туалета'Готовь сани летом', ' гласит народная мудрость. 'Иначе останешься без туалета', ' добавим мы. Какая связь между первым и вторым' Самая что ни на есть прямая. Поскольку в поговорке содержится призыв делать все заблаговременно, ее в полной мере можно отнести и к системам автономной канализации. Ведь если загородный туалет не подготовить должным образом к зиме, с наступлением холодов он, возможно, даст сбой. А бегать по нужде в заснеженную лесопосадку ' согласитесь, не самая заманчивая перспектива.
Печи и каминыПечь в русском доме всегда занимала главное место, и для России именно условия обеспечения теплового комфорта определяли как размеры комнат, материал стен, так и в целом конструкцию всего дома. Например, главным показателем для выбора толщины стен любого дома является величина расчетной температуры наружного воздуха. От нее зависят и ограничения на размещение печей. Так, чтобы предотвратить переохлаждение дымовых газов, дымовые каналы в каменных зданиях следует располагать во внутренних стенах. Расположение их в наружных стенах допустимо в тех случаях, когда расстояние от 'дыма' до наружной поверхности стены составляет при расчетной наружной температуре: - 40 С ' не менее 2,5 кирпича; при -30 С ' не менее 2 кирпичей; при -20 С ' не менее 1,5 кирпича. Если толщина наружной стены недостаточна, то в ней устраивают выступы (пилястры), обращенные внутрь помещений. В помещениях с повышенной влажностью (бани, сауны и т. д.) устройство дымовых каналов в наружных станах не рекомендуется.
Защитим себя и природуЖивущий в полноценном доме со всеми удобствами засоряет окружающую среду очень 'серьезно': стиральная машина, ванная, кухня, туалет со смывом - все это в совокупности несет в себе массу вредных веществ. И нужно задуматься, каким образом защитить себя и природу.
Операция Чистая канализацияЧеловечество (то, которое 'вообще') давно научилось сооружать хитроумные канализационные системы. Но отдельно взятые его представители (вроде нас с вами) не только не знают, как это все устроено технически, но и с трудом учатся таким мелочам, как поддержание этих систем в 'боеспособном' состоянии. Тот читатель, у которого свежи воспоминания о квартирно-канализационных 'всемирных потопах',
Со всеми удобствамиЧем, по большому счету, загородный дом отличается от дачи' Высотой' Или количеством комнат' Нет, дом делают домом не высокие потолки и просторные помещения, а наличие систем отопления, горячего водоснабжения и локальной канализации. За последние годы это стало прописной истиной загородного домостроения, и владельцы недвижимости, обосновавшиеся на лоне природы, уже не мыслят свое существование без
Финская технологияНаши северные соседи, которые являются пионерами в разработке локальной канализации, поставляют на рынок хорошо зарекомендовавшие себя системы инфильтрации 'Sako', изготовленные из полиэтилена.
Указания по монтажу, хранению и эксплуатации сотового поликарбоната.1. Хранение.
2. Общие указания.
3. Резка.
4. Герметики.
5. Изгиб в естественных условиях.
6. Очистка плит от загрязнения.
7. Дополнительные рекомендации по применению плит Полигаль в теплицах.
8. Монтаж плит в зданиях с двускатной крышей без окон.
9. Двускатное строение с окном на крыше.
10. Теплица с арочным покрытием.
11. Дополнительные рекомендации по установки плит Полигаль в наружных постройках.
12. Рекомендации по сборке
Правовые аспекты строительства Как заказчику договориться с подрядчикомНа нашем рынке существует огромное количество компаний, предлагающих весь комплекс услуг по строительству. Как выбрать из этого множества действительно ответственного Подрядчика, который вас не подведет и сделает работу на совесть, ' вопрос сложный, требующий специального изучения. Собственно, ваша работа как Заказчика с этого и должна начинаться.
Прогресс в баню!Слыша слова 'русская баня', многие до сих пор представляют себе что-то древнее, собранное из массивных потемневших бревен, с печкой-каменкой, которая топится по-черному. Что ж, есть и такие бани, и если кто-то их любит, то спорить мы с ними не будем. Однако на дворе все-таки двадцать первый век, и прогресс неумолимо вторгается даже в консервативную, казалось бы, банную сферу. Более того ' в наш быт вошли и финские, и турецкие парные, сделавшись в каком-то смысле тоже 'русскими' банями
Правовые аспекты строительства Согласование проектовИтак, после долгих раздумий вы наконец-то выбрали проект. Казалось бы, дело за малым - найти подходящего подрядчика, построить дом и жить в нем припеваючи. Однако на пути застройщика коттеджа подчас встает немало 'бумажных' проблем. Прежде всего, необходимо учесть, что точный перечень документов, необходимых для того, чтобы строить дом в соответствии со всеми необходимыми согласованиями, зачастую зависит от его местоположения. В разных районах и областях РФ существуют заметные различия как в порядки выдаче разрешений на строительство частных домов и сдачи их в эксплуатацию, так и в других действиях, связанных с постройками и земельными участками. Количество документов, необходимых для какого-либо действия, порой достигает более двух десятков, причем для некоторых документов иногда требуется более десятка согласований. По свидетельству специалистов, общий вес документов, сопровождающих строительство более-менее серьезного коттеджа, может потянуть на килограмм, а то и более.
Кровельная теплопанельНАЗНАЧЕНИЕ: В различных кровельных конструкциях при строительстве всех типов зданий и сооружений, в том числе для скатных крыш с углом наклона более 7%, а также в качестве силового элемента для устройства межэтажных перекрытий с пролетом до 6 м.
Автономная канализация - что этоБурное развитие коттеджного строительства, наблюдаемое в последние годы, невозможно без создания систем автономной канализации. Такие системы известны давно, они были описаны еще в первой советской технической энциклопедии, изданной более 75 лет назад, но 'спартанский' быт советского периода определил эти обычные для западного потребителя удобства в разряд сантехнической экзотики, доступной единицам.
Очистка стоков: не роскошь, а необходимостьСовременный человек уже не может представить себе жизнь без привычных удобств: ванная, туалет, кухня. Вот почему наличие таких инженерных систем, как система отопления, горячего и холодного водоснабжения, стало неотъемлемым атрибутом современного загородного дома. Но при отсутствии еще одной системы - канализации - загородный дом останется дачей. И решить проблему очистки сточных вод коттеджа поможет оборудование локальной канализации.
Печная терминологияОтопительные печи ' печи, предназначенные для отопления зданий в холодное время года, поддержания в помещениях требуемой температуры, например: +15 С в производственных и служебных помещениях; +18 С в жилых и общественных зданиях; +22 С ' в ванных комнатах и т.п.
Отопительно-варочные печи ' печи для отопления помещений, приготовления пищи, нагревания воды на различные хозяйственные цели.
