Земельный участок площадью больше 36 гектаров в Зеленограде в Москве, который Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) собирается сдать в аренду на аукционе 16 февраля, может быть использован под малоэтажную застройку, сообщил в четверг источник в столичном стройкомплексе.
"Месторасположение данного участка и его параметры позволяют развернуть на этой территории малоэтажное строительство, что является приоритетным направлением для Фонда РЖС", - сообщил он.
Собеседник агентства уточнил, что на площадке по адресу Зеленоград, улица Радио, дом 1, ранее располагался ФГУП "Центр связи, информатики и радионавигации".
"Сейчас на этой территории находятся заброшенные строения ФГУПа, однако они будут снесены за счет Фонда РЖС в течение полугода с момента заключения договора аренды с победителем торгов", - пояснил он.
Стартовая стоимость права заключения договора аренды на земельный участок в Зеленограде, согласно информации на сайте фонда, составляет 22,8 миллиона рублей. Торги будут проводиться с шагом 300 тысяч рублей. С победителя аукциона в течение действия договора аренды, заключаемого сроком на 5 лет, планируется взимать арендную плату за первый год в размере 135,1 миллиона рублей, а начиная со второго года - 304,2 миллиона рублей в год.
Вместе с тем, условиями торгов предусмотрен выкуп участка на любом этапе освоения территории после утверждения проекта планировки и проведения работ по ее межеванию. Цена выкупа равняется 149,1 миллиона рублей.
