Администрация Сочи пересчитает стоимость арендуемых площадей на рынках города

Департамент имущественных отношений администрации Сочи начал перерасчет стоимости арендуемых площадей для городских рынков из-за низкого поступления платежей в бюджет и высоких цен на продукцию, сообщил представитель управления информации администрации города.

"Большинство руководителей сочинских торговых комплексов под открытым небом являются неэффективными арендаторами. В основном территории взяты в пользование у муниципалитета на 49 лет. Полвека - не срок, видимо, думают директора, и не реагируют ни на предложения местной власти навести порядок на отведенных территориях, ни на штрафные санкции", - сказал собеседник агентства.

По его словам, цены на рынках на продукцию кубанских сельхозпроизводителей завышены вдвое; благоустройство оставляет желать лучшего - старые навесы и прилавки.

В черный список по итогам мониторинга попали рынки ЗАО "Маркет" - пересечение улиц Пластунской и Конституции, "Светлана", "Хоста", Новая Заря, торговые центры "Юбилейный" и "Молодежный" на улице Донской, ярмарки в микрорайоне Ареда и "Привоз" в больничном городке.

На курорте действуют 20 продовольственных, универсальных розничных рынков. Площадь у каждого разная - от нескольких сот квадратных метров до полутора гектаров. Самые масштабные, к примеру, это рынок в Центральном районе на улице Московской и на улице Урожайной в Адлерском районе.

Сумма арендных платежей, которые поступают в бюджет Сочи от рыночных комплексов вместе взятых, составляет порядка 9,6 миллиона рублей в год. "Подавляющее большинство находится просто в убитом состоянии, но цены на продукты просто заоблачные. Причина необоснованного завышения ясна - поборы реализаторов, которые устраивают администрации рынков", - уточнил собеседник.

По его словам, мэр Сочи Анатолий Пахомов поставил директоров рынков перед выбором - либо они создают нормальные условия для торговли, либо им придется уступить свое место более эффективным арендаторам.

"Муниципалитет не может до бесконечности беспристрастно взирать на то, сколь бесхозяйственно сочинские арендаторы относятся к территориям. Использование земельных участков должно быть эффективным. Уже давно назрела острая необходимость перехода на обоснованное определение арендных платежей для тех, кто ведет торговую деятельность на муниципальных землях", - считает первый заместитель главы города Сочи Анатолий Рыков.

Стоимость земельных участков при заключении либо продлении договоров аренды теперь будет определяться по рыночной цене.