Дмитрий Медведев призвал строить жилье на ведомственной территории

Избранный президент Дмитрий Медведев поручил вчера создать федеральный государственный фонд содействия жилищному строительству и передать ему все неэффективно используемые земли министерств и ведомств.

Уже в 2009 году часть земель может быть выставлена на аукционную продажу, после чего будет использована под индивидуальную жилищную застройку. Таким образом, избранный президент рассчитывает решить проблему с жильем для среднего класса и повысить демографические показатели и социальную активность граждан.

На заседание президиума совета по реализации национальных проектов при президенте Дмитрий Медведев сообщил, что сегодня в эксплуатацию вводится порядка 60 млн кв. м жилплощади. Чтобы привести положение в норму, необходимо выйти на вдвое больший показатель - 140 млн кв. м.

Решение проблемы избранный президент видит в изменении самой стратегии жилищного строительства с опорой на наиболее массового потребителя на рынке жилья, то есть на граждан со средним доходом. И здесь самый перспективный путь - это расширение индивидуального жилищного строительства.

Расширить индивидуальное строительство, доля которого пока составляет 40%, господин Медведев призвал с помощью продажи земель по 20 тыс. руб. за 1 кв. м.

- Серьезный резерв - это земли, находящиеся в федеральной собственности и используемые ведомствами крайне неэффективно. В связи с этим он предложил создать федеральный фонд содействия жилищному строительству, куда передать все неэффективно используемые земли министерств и ведомств, госпредприятий и учреждений.

Главной задачей фонда избранный президент назвал вовлечение неиспользуемых земельных ресурсов в программу массового строительства индивидуального жилья. Кто и каким образом будет оценивать эффективность либо неэффективность использования земель ведомствами и министерствами, господин Медведев не пояснил. Зато рассказал, что свой дом - это прямой путь к демографическому росту и повышению экономической и социальной активности.

Чтобы это реально произошло, Дмитрий Медведев призвал сделать три вещи: увеличить земельные ресурсы, построить крупные заводы для серийного выпуска домов и производства современных и недорогих строительных материалов и, наконец, развивать комплексное инфраструктурное обустройство территорий застройки.

Кроме того, чтобы реализовать проект строительства жилья для среднего класса, нужно, по словам Медведева, запустить механизмы кредитования под залог земельных участков.

Уже по окончания заседания Дмитрий Козак пояснил наконец, о каких именно "неэффективно используемых землях" вел речь избранный президент,- о незастроенных землях и землях, используемых в коммерческих целях.

Заодно господин Козак представил шесть направлений, по которым должна вестись работа в ближайшее время: необходимо совершенствовать строительное регулирование, осуществлять финансовую поддержку регионов, продолжить реформирование ЖКХ, развивать ипотеку, привлекать к программе частных инвесторов и завершить процесс бесплатной приватизации.

Стимулировать реализацию программы, по словам господина Козака, поможет 91 млрд руб., которые на данном этапе могут быть выделены из бюджета.