Правительство Москвы одобрило программу «Москвичам – доступное жилье»

Правительство Москвы в целом одобрило среднесрочную жилищную программу «Москвичам - доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задание на 2010 год. Об этом во вторник на заседании столичного правительства заявил мэр Москвы Юрий Лужков.

По его словам, «сама программа не вызвала отторжения, предлагаю принять ее за основу». Однако он отметил, что программа требует двухнедельной доработки.

Программа предусматривает проведение мероприятий по повышению доступности жилья для москвичей, проживающих в Москве не менее 10 лет, в том числе включение в условия части инвестконтрактов нормы, предусматривающей резервирование инвесторами-застройщиками квартир для продажи москвичам, постоянно проживающим в Москве не менее 10 лет, а также норм, по которым построенное жилье будет не продаваться, а использоваться в качестве частных доходных домов для сдачи в наем москвичам; создание системы специализированных жилищно-строительных кооперативов, направленной на решение жилищных проблем москвичей с детьми, бюджетников, очередников.

Система резервирования будет касаться только недорогого типового жилья. С целью недопущения спекуляций право покупки по этой системе будет предоставляться семье москвичей только один раз. Кроме того, купив и сразу перепродав такую квартиру, семья будет вынуждена заплатить подоходный налог в размере 13%.

Программа предусматривает мероприятия по сокращению очереди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; мероприятия по улучшению жилищных условий семей москвичей-очередников, ожидающих рождения детей, а также воспитывающих малолетних детей, в том числе многодетных и молодых семей.

В зависимости от наличия и числа детей будет уменьшаться первоначальный взнос при покупке жилья у города с рассрочкой платежа или ипотечным кредитованием. В том числе, для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми программа предусматривает освобождение от уплаты выкупной стоимости 30 кв. м площади квартиры, покупаемой у города с рассрочкой платежа или с использованием социальной ипотеки; списания выкупной стоимости от 10 до 18 кв. м площади квартиры, предоставленной городом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа семье, при рождении в семье детей в течение срока действия договора.

«Согласно программе «Москвичам - доступное жилье» на период 2007-2009 гг. нам необходимо реально увеличить степень доступности жилья для москвичей. Для этого уже к концу 2010 года необходимо до 10 лет сократить максимальный срок ожидания улучшения жилищных условий очередников», - заявил на заседании правительства руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин. По его словам, столичные власти планируют к концу 2010 года сократить количество очередников на получение жилья в Москве до 100 тыс. семей.

При этом он уточнил, что сегодня срок ожидания московскими очередниками получения жилья в зависимости от наличия или отсутствия жилищных льгот составляет от 18 до 20 лет.