Минрегион утвердил норматив цены 1 кв.м жилья в I полугодии на уровне 26,5 тыс. руб.

Министерство регионального развития РФ утвердило норматив цены 1 кв. м общей площади жилья на I полугодие 2009 года и среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на I квартал.

Соответствующий приказ, опубликованный на сайте Минрегиона, был подписан главой министерства Виктором Басаргиным 26 декабря 2008 года.

Согласно документу, норматив стоимости 1 кв.м жилья по РФ в I полугодии составит 26,5 тыс. рублей.

Кроме того, документом предусмотрена средняя рыночная цена 1 кв.м по каждому из 83 субъектов РФ: минимальная цена установлена для Карачаево-Черкесской республики - 13,9 тыс. рублей, а максимальная - для Москвы, 73,8 тыс. рублей.

Норматив стоимости 1 кв.м жилья в I полугодии 2008 году составил 23,4 тыс. рублей, а во II полугодии - 28,65 тыс. рублей.

Норматив стоимости и средняя стоимость квадратного метра жилья устанавливаются во исполнение государством обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в рамках ФЦП "Жилище" на 2002-2010 гг.

Средняя стоимость 1 кв.м жилья по субъектам РФ определяется ежеквартально для расчета размера социальных выплат, которые предоставляются некоторым категориям граждан для решения их жилищных проблем через систему жилищных сертификатов. Норматив стоимости определяется раз в полугодие.

Для определения соответствующих показателей Минрегионом разработана специальная методика, расчеты по которой опираются на данные Федеральной службы государственной статистики об уровне цен на рынке жилья и о стоимости строительства. Однако в министерстве считают, что необходимо разработать более гибкую систему ценообразования в зависимости от административного статуса населенного пункта.

В частности, Минрегион прорабатывает возможность введения коэффициента 1,3 для определения средней стоимости 1 кв.м по регионам.

"Было бы справедливо ввести коэффициент для административных центров в рамках одного региона", - сказал "Интерфаксу" представитель министерства.

На прошлой неделе В.Басаргин заявил, что в 2009 году будет введено 65 млн кв.м жилья против 61 млн кв.м в 2008 году. По его мнению, достижение объемов жилищного строительства на уровне 65 млн кв.м позволит увеличить объем инвестиций на 2%, что обеспечит рост валового внутреннего продукта на 1,5%, а также налоговые поступления в размере более 400 млрд рублей. Кроме того, это позволит сохранить большое количество рабочих мест.