В декабре цены предложения на московское жилье практически не изменились
При этом в различных сегментах московского рынка жилья продолжались колебания, преимущественно в сторону снижения цен предложения
В последний месяц 2006 года средние цены предложения на вторичном рынке Москвы практически не изменились. Прирост составил статистически незначимую цифру в $1 за кв. метр. При этом в различных сегментах московского рынка жилья продолжались колебания, преимущественно в сторону снижения цен предложения относительно достигнутых практически еще в конце сентября уровней цен: ∙ $5250 за кв. м в среднем по городу, ∙ $6250 за дорогое жилье в монолитных, кирпичных, монолитно-кирпичных домах, ∙ $4250 за жилье эконом-класса в быстровозводимых панельных и блочных домах. В декабре средние цены предложения вторичного рынка на жилье в монолитных, кирпичных, монолитно-кирпичных домах (бизнес-класс и эконом класс) выросли статистически незначимо - на 0,3%. Цена одного квадратного метра в таких домах поднялась на $16. Аналогичная ситуация, только со снижением средних цен предложения вторичного рынка наблюдалась в сегменте недорогого жилья. Здесь цены снизились на 0,4% или в абсолютном выражении квадратный метр подешевел на $18. Надо отметить, что хоть и не значительное, но снижение цен предложения на жилье в панельных домах зафиксировано впервые за многие месяцы, но исходя из динамики затухающего роста цен предыдущих месяцев, было вполне ожидаемым. Так в октябре рост таких цен составил 1,3%, а в ноябре был уже всего 0,7%. Поведение цен предложения на рынке недорогого жилья практически повторяет поведение цен предложения на рынке дорогого жилья с задержкой не месяц. Как и в декабре, в течение последних трех месяцев 2006 года цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости по различным округам Москвы и типам жилья колеблются в пределах `+/-4%` с преимущественной тенденцией к снижению. Происходит это в основном за счет постепенной более адекватной оценки стоимости выставляемых на продажу объектов продавцами. В целом по городу с конца сентября цены предложения снизились на 2,5%, что преимущественно было вызвано снижением цен предложения на `дорогое` жилье. цены предложения на такое жилье снизились за три последних месяца года на 2,6%. В тоже время цены предложения на жилье эконом-класса за три этих месяца выросли на 1,6%, что меньше чем инфляция за этот же период времени.
В ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что нынешний год, возможно, станет решающим по сносу пятиэтажек
В столице утвержден адресный перечень микрорайонов и кварталов комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения