На рынке новостроек Подмосковья ожидается замедление роста цен
Аналитики прогнозируют снижение темпов роста цен предложения на первичном рынке жилья Московской области.
Более половины всех предложений марта - это квартиры в монолитных домах (58,9%). Существенную долю предложений занимают панельные новостройки - 36,8%, кирпичных домов строят мало - 4,4%. В объеме предложения доминируют квартиры в домах среднего класса 65,5% домов, около трети предложений - в новостройках эконом-класса, предложения класса бизнес незначительны. В марте ускорился темп роста цен на квартиры в новостройках Московской области - средневзвешенная цена предложения составила 2690 $/кв. м ± 2,5% - прирост за месяц +9,7%. С начала текущего года средний уровень цен предложения вырос на +18,1%. Максимальная удельная цена предложения в Московской области составила 6468 $/кв. м, минимальная - 1277 $/кв. м.
В условиях стабильных показателей объемов предложения и активного спроса средний уровень цен на рынке новостроек Подмосковья вырос на 9,7%. При этом максимальный рост наблюдался в ближнем и среднем Подмосковье. Однако, наблюдающееся со второй половины марта снижение покупательской способности приведет в ближайшие месяцы к заметному снижению темпов роста цен предложения
