Мэр Москвы Юрий Лужков зМэр Москвы Юрий Лужков заявил, что строительным компаниям надо запретить создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ). По его словам, практика создания ТСЖ, которые возглавляют назначенные застройщиком люди, вызывает недовольство многих горожан.аявил, что строительным компаниям надо запретить создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ). По его словам, практика создания ТСЖ, которые возглавляют назначенные застройщиком люди, вызывает недовольство многих горожан."Например, приходит покупатель квартиры и спрашивает: кто и почему руководит ТСЖ, почему это люди, которых он не знает. Эту норму нужно немедленно менять", - сказал Лужков.
Градоначальник также подчеркнул, что только собственники или арендаторы жилья должны выбирать руководство ТСЖ. При этом, по его мнению, товарищества в новостройках необходимо создавать с согласия минимум половины владельцев квартир.
Как правило, застройщики самостоятельно создают ТСЖ либо в готовых, но еще не сданных госкомиссии домах, либо в частично заселенных новостройках. В частности, это делается для того, чтобы оплачивать эксплуатацию здания. СМИ сообщали, что многие подобные ТСЖ существенно завышали стоимость жилищно-коммунальных услуг.
Эксперты, в свою очередь, отмечают, что на создание ТСЖ в новом доме самими жильцами, как правило, уходит не менее года. Это время уходит на отделочные работы и обстановку квартиры, а также на знакомство с соседями.
