Московские власти предложили застройщикам реконструировать дома первых массовых серий, увеличив их жилую площадь за счет достройки верхних этажей. При этом первые этажи будут переведены в разряд нежилых помещений, которые в дальнейшем могут сдаваться в аренду. Такая возможность обсуждалась накануне на заседании правительства Москвы, пишет газета "Бизнес".
Эксперты достаточно скептически смотрят на эту идею, полагая, что инвесторам выгоднее строить новые дома на месте пятиэтажек. В этом случае эффективность использования земли будет гораздо выше, отметил один из экспертов.
Что касается нежилых помещений, то, как отмечают специалисты, первые этажи жилых домов спальных районов будут арендовать небольшие магазины или предприятия сферы услуг, пользующиеся спросом у жителей близлежащих домов. Поэтому предпринимателям изначально не стоит рассчитывать на высокую рентабельность таких проектов.
