Из тысячи обратившихся в филиал окружного ипотечного агентства жителей Сургута и района, лишь 200 в итоге приобрели квартиры
Ипотека, разработанная в Югре, в Сургуте дает сбой. Программа реализуется лишь частично. Из тысячи обратившихся в филиал окружного ипотечного агентства жителей Сургута и района, лишь 200 в итоге приобрели квартиры. Остальные так и не смогли улучшить свои жилищные условия - одни оказались не платежеспособными, другие не смогли найти квартиру на сумму выданного кредита. Цены растут не по дням, а по часам. Стоимость квадратного метра уже превышает 50 тысяч рублей. В такой ситуации условия ипотечной программы, которые ограничивают сумму кредита, становятся главным барьером для приобретения жилья льготниками.
Частично проблема будет решена с помощью реализации жилищного проекта Ханты-Мансийского негосударственного пенсионного фонда. На длинные пенсионные деньги в Сургуте построено три многоквартирных дома. Стоимость квадратного метра здесь 35 тысяч рублей. Ориентировочно 280 участников ипотечной программы могут стать обладателями этих квартир. Желающих же намного больше. В ипотечное агентство ежедневно поступает около 100 заявлений, в основном от молодых семей.
Самым большим недостатком ипотеки жители России считают высокие процентные ставки по кредиту (66,7% опрошенных). Об этом говорится в опросе, проведенном в августе рядом банковских ассоциаций
В 2006 году объем выданных ипотечных кредитов в Свердловской области достигнет 3,7 млрд руб., а в 2007 году – 5,3 млрд руб. При этом объем строительства жилья в регионе в нынешнем году должен составить 1,25 млн кв. м.