Число ипотечных кредитов в Карелии снизилось на 30% из-за ужесточения условий банков

Ипотечные кредиты с января 2009 года взяли 498 жителей Карелии, что на 30% меньше по сравнению аналогичным периодом прошлого года - это объясняется ужесточением условий банков, сообщила в понедельник пресс-служба правительства республики.

"Впервые с начала текущего года за истекшие шесть месяцев в республике отмечается снижение количества выданных кредитов и займов по сравнению с аналогичным периодом 2008 года в 1,3 раза.

Это напрямую связано с ужесточением условий кредитования со стороны банков-кредиторов", - говорится в сообщении.

По данным регионального Фонда госимущества, который осуществляет мониторинг за ходом реализации программы ипотечного кредитования, на снижение числа выданных ипотечных кредитов повлияло увеличение процентной ставки, требование обязательного первоначального взноса и залога, увеличение платежей за оформление кредита.

В числе других причин специалисты Фонда госимущества называют "выжидательную позицию жителей Карелии, рассчитывающих на возможное уменьшение цен на жилье и период летних отпусков".

Вместе с тем в семи муниципальных образованиях республики количество участников программы превысило показатели аналогичного периода предыдущего года, в их числе Олонецкий, Сортавальский, Питкярантский и другие районы. Несмотря на общее снижение ипотечного рынка, как и прежде, по объему полученных кредитов и займов лидируют жители Петрозаводска, Костомукши и Кондопожского района.

Правительство Карелии по-прежнему рассматривает ипотечное жилищное кредитование как "один из важнейших инструментов обеспечения доступности жилья". Правительство республики компенсирует участникам программы часть процентной ставки по кредитам. С начала года доля граждан, получающих компенсацию, составила почти 92% от общего количества жителей Карелии, взявших ипотечные кредиты. Карелия является единственным регионом на Северо-Западе России, где по ипотечным кредитам за счет средств бюджета компенсируется часть процентной ставки.

Кроме того, соответствующим постановлением правительства Карелии с 2008 года государственная поддержка предоставляется сотрудникам государственных и муниципальных образовательных, медицинских учреждений и учреждений культуры, работающим и проживающим в сельской местности. Если они строят или приобретают жилье по месту работы и проживания, то за счет бюджетных средств республики им полностью компенсируется процентная ставка ипотечным кредитам.

С 2002 года, то есть с начала действия региональной программы развития ипотечного жилищного кредитования, жители республики взяли кредитов и займов на общую сумму 4,8 миллиарда рублей, построили новых или приобрели на вторичном рынке 4,9 тысячи квартир и домов.