В прошлом году в России было заключено 206 тыс. ипотечных сделок. Об этом гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка сообщил в интервью газете «Московский комсомолец».
«В 2006 году по сравнению с предыдущим годом в 2,5 раза выросло количество выданных кредитов. Всего за год по стране было заключено 206 тыс. ипотечных сделок. Около половины всех выданных кредитов в стране приходится на Сибирский и Поволжский федеральные округа…В этих округах в среднем один кредит приходится на 300 семей. Это очень хороший показатель, поскольку в России еще достаточно много регионов, где один кредит выдается на 1000-2000 семей. Для того чтобы выйти на уровень 1 млн ипотечных кредитов к 2010 году, необходим ежегодный прирост на 50%. Сейчас мы идем с опережением этого графика, так что задача, поставленная президентом РФ, вполне реальна», - сказал он.
Глава АИЖК отметил, что в минувшем году банки значительно активизировали работу на ипотечном направлении и расширили свою продуктовую линейку. «Многие игроки в минувшем году увеличили максимальные сроки кредита, отказались от обязательного первоначального взноса...Наметилась устойчивая тенденция снижения ставок по кредитам. В минувшем году они снизились по рублевым кредитам до 11%. В этом году планируется дальнейшее снижение ставок», - рассказал он.
«Банки стали работать на перспективу, осознали, что ипотека, как газовые контракты для «Газпрома», является их долгосрочным источником дохода. ипотека надолго «привязывает» клиента к банку и позволяет дополнительно продавать другие банковские услуги», - подчеркнул гендиректор АИЖК.
По словам А.Семяняки, в России изменился сам механизм получения кредитов. «Если пять лет назад ипотека была своего рода для банков «штучным товаром», то сейчас выдача кредитов поставлена на конвейер. В этом большая заслуга Федеральной регистрационной службы России, которая в регионах провела большую работу и распространила свои единые требования к порядку оформления документов по ипотеке на действия всех участников рынка. Благодаря этому сократились сроки и упростились процедуры регистрации сделок. Сейчас закон требует зарегистрировать сделку в течение месяца, ФРС требует оформления за 15 дней, а в некоторых регионах благодаря Федеральному ипотечному стандарту регистрируют сделку за три дня», - заявил он.
