Якутские риэлторы категорически исключают падение цен на жилье

Якутские риэлторы категорически исключают значительное снижение цен на рынке первичного и вторичного жилья, который прогнозировался ближе к лету, сообщил в пятницу представитель Северо-Восточной риэлторской компании, работающей в Якутии почти 15 лет.
"Если многие эксперты к лету ожидают обвала цен до 50% на жилые объекты в Москве и Московской области, то в Якутии ничего подобного не произойдет при любых обстоятельствах, даже несмотря на снижение покупательского спроса", - сказал собеседник агентства.

Он добавил, что по информации якутских риэлтерских компаний, цены на квартиры в 2009 году сохранятся на уровне цен, действующих в 2008 году.

"В 2008 году средняя цена одного квадратного метра выросла на вторичном рынке на 12-13%, а на первичном - на 9-11%. Эти цены с учетом повышения в 2008 году сохранятся и в первом квартале 2009 года", - отметил представитель СВРК.

По его словам, Якутстрой-риэлти продает квартиры с черновой отделкой в центре города по 59 тысяч рублей за квадратный метр, на окраине города - по 45 тысяч рублей.

"Резкого снижения цен на жилье не ждут и в компании "Домостроительный комбинат". В 2009 году застройщик предлагает квартиры по ценам прошлого года. В центре города один квадратный метр черновой отделки стоит 52 тысячи рублей, на окраине города - 39 тысяч рублей", - сообщил собеседник агентства.

По его словам, Саха-ипотечное агентство в первом квартале 2009 года также работает по старым ценам. На первичном рынке в центре города жилье предлагается в среднем по 55,5 тысячи рублей за квадратный метр, на окраине - по 47 тысяч рублей.

"Самое доступное жилье по цене 50 тысяч рублей за один квадратный метр с полной внутренней отделкой, сантехникой и газовой плитой строило для бюджетников Республиканское ипотечное агентство. С планами и ценами на 2009 год оно еще не определилось", - отметил представитель СВРК.

Он добавил, что в целом в Якутии количество сделок на рынке значительно уменьшилось. Кроме этого, упала покупательская способность населения, наблюдается общее падение объемов предложений и покупок.