В 6 раз может вырасти земельный налог на участок под жилищное строительство
В понедельник газета "Коммерсант" сообщила, что согласно проекту поправок Минэкономразвития к налоговому кодексу РФ, в том случае, если строительство будет длиться более 5 лет, земельный налог на участок под жилстроительство будет вырастать в 6 раз.
Издание сообщает, что в качестве "бонуса" министерство предлагает ввести годовой льготный период, когда налог будет платиться без коэффициентов, что будет не только стимулировать застройщиков ускорить процесс строительства, но позволит в итоге снизить цены на недвижимость. Газета напоминает, что согласно действующей редакции НК, участки, занятые жилищным строительством, уже облагаются налогом по повышенной ставке. В течение трех лет до госрегистрации права на дом земельный налог уплачивается в двойном размере. В том случае, если собственник уложился с постройкой в этот срок, то ранее уплаченный налог пересчитывается по коэффициенту 1, разница возвращается налогоплательщику. Если же строительство и регистрация затянулись более чем на три года, применяется максимальный коэффициент 4. Для индивидуального жилищного строительства режим более щадящий: коэффициент 2 вводится по истечении десяти лет с момента регистрации права на участок. В свою очередь Минэкономики выступило с предложением поднять максимальный коэффициент до 6 для тех собственников, которые не могут завершить строительство и зарегистрировать объект в течение пяти лет. Для индивидуального жилищного строительства по окончании десяти лет ведомство считает нужным увеличить кратность до пяти. В то же время для дисциплинированных владельцев Минэкономики подготовило льготу: в течение первого года земельный налог будет платиться без повышающего коэффициента.
