Налог на недвижимость в РФ может быть введен не ранее 2010 г.

Заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов полагает, что налог на недвижимость может быть введен не ранее 2010 г. Об этом он заявил, выступая на конференции по налогообложению и оценке недвижимости.
Заместитель министра напомнил, что задача решения налогообложения недвижимости была поставлена еще в 2000 г., однако, до сих пор не решена. "Вряд ли мы сможем решить ее до 2010 г., это - оптимистический рубеж", - сказал С.Шаталов.
Он пояснил, что для введения этого налога необходимо создать реестр объектов недвижимости и провести их инвентаризацию. "Я уверен, что здесь нас ждет много интересных открытий, как это было при составлении кадастра на землю - выявятся неопознанные объекты", - подчеркнул замглавы Минфина. Кроме того, необходимо "связать реестр объектов недвижимости с реестром их реальных собственников".
Также нужно разработать систему оценки недвижимости на рыночной основе. Сейчас налог на землю рассчитывается, исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости участков. "Каждый индивидуальный объект недвижимости по отдельности будет невозможно оценить в эти сроки, нужно проводить массовую оценку", - считает чиновник. Между тем, процедура оценки должна быть максимально прозрачной и понятной с возможностью аппелирования собственников. В настоящее время проходит дискуссия, как рассчитывать налог на недвижимость. Одним из вариантов - это взять за основу единый комплекс земли и недвижимости, второй вариант - "земля отдельно и здания отдельно", третий - разделить частную и коммерческую недвижимость.
Кроме того, нужно будет создать систему межбюджетных отношений, а также вопрос о дифференциации ставки этого налога для социально-незащищенных слоев населения.