Уровень вакантных торговых площадей на Тверской в Москве достиг рекордных 15,7%

Ритейлеры, боровшиеся за право открыть свои флагманские магазины на Тверской, охладели к главной торговой улице Москвы - уровень свободных площадей здесь за первый квартал 2009 года достиг рекордных 15,7%, говорится в материале, опубликованном в пятницу в газете "Коммерсантъ".

"До кризиса появление флагманских магазинов на Тверской - главной торговой улице Москвы - считалось для ритейлеров имиджевым проектом. Еще в январе - сентябре 2008 года найти здесь свободные площади было практически невозможно", - напоминает издание со ссылкой на рассказы брокеров.

Однако в настоящее время ситуация сложилась диаметрально противоположная - с Тверской начинают съезжать крупные арендаторы, подчеркивает газета.

"Так, Danone, по словам представителя компании Олега Карасева, рассматривает возможность закрыть здесь свой единственный в мире фирменный розничный магазин", - приводится пример в материале.

Как сообщает издание, указывая на отчет консалтинговой компании Colliers International, рекордный рост свободных торговых помещений наблюдается и в других раскрученных торговых коридорах Москвы.

В частности, на 1-й Тверской-Ямской улице уровень вакантных площадей с 3,7% в первом квартале 2008 года вырос до 11,6%, а на Кузнецком Мосту этот показатель составил 2,8% и 14,6% соответственно.

"Основная причина роста доли свободных площадей на главных торговых улицах Москвы связана в первую очередь с тем, что в кризисных условиях ритейлеры не готовы платить только за витрину", - приводится в газете объяснение сложившейся ситуации гендиректора компании "Магазин магазинов"/CB Richard Ellis Анны Ширяевой.

Издание рассказывает, что на конец марта общая площадь торговых площадей в Москве достигла 4,23 миллиона квадратных метров, из которых 11-12% приходится на центральные улицы внутри Садового кольца.

"Получается, что при среднем уровне вакантных площадей внутри Садового кольца в 8% на этих торговых улицах Москвы сейчас пустует почти 40 тысяч квадратных метров", - заключает газета.