Fitch опубликовало негативный прогноз развития рынка недвижимости Дубая

Международное рейтинговое агентство Fitch в воскресенье опубликовало негативный прогноз перспективы развития рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), сообщает агентство Zawya Dow Jones.

Дубайские компании, работающие в сфере недвижимости, вероятно, окажутся перед значительными рисками рефинансирования долгов, срок погашения которых приходится на 2011-2012 годы, говорится в сообщении агентства.

"В лучшем случае сектор недвижимости Дубая ждет период вялого роста, в худшем - сокращение числа контрактов в двойном размере", - прокомментировал прогноз глава аналитической группы Fitch по рынкам Европы, Ближнего Востока и Африки Башар аль-Натур.

По прогнозу Fitch, сектор недвижимости и строительства Дубая будет ослаблен из-за возрастания числа просрочек по платежам клиентов и ограниченной ликвидности.

"Избыток предложения, недостаток ипотечного кредитования и повышение процентных ставок по кредитам также окажут значительное влияние на компании, работающие в сфере недвижимости и на покупателей", - сказал аль-Натур.

Рынок аренды недвижимости в Дубае сохранит тенденцию снижения арендных платежей в следующие 12-18 месяцев, прогнозирует Fitch.

Цены на недвижимость в Дубае за время кризиса упали по сравнению с серединой 2008 года в среднем на 50%. По некоторым прогнозам, их ожидает дальнейшее падение, которое в разных районах может достигать от 20-40%.