Процесс строительства новых домов неимоверно затянут. Об этом сообщил на прошедшем 22 августа в мэрии г. Архангельска круглом столе генеральный директор ОАО "Строительно-монтажный трест № 1" Евгений Бойцов.
Так, на получение участка земли, разрешение на строительство, согласование с различными службами уходит порядка 2-3-х лет. Кроме того, отметил Евгений Бойцов, в Архангельске не так много крупных строительных организаций. А у существующих организаций на ближайшие пять-шесть лет перспективы нет.
Да и в самом городе практически не осталось площадок под строительство. Поэтому, чтобы эффективно использовать землю в центре города, ее надо отдавать под многоэтажное домостроение. Но, прежде чем начать строительство, нужно освободить площадки, занятые, в том числе деревянными домами, ветхим жильем. А для этого необходимо куда-то переселять людей.
Мэр Архангельска Александр Донской пообещал, что в городском бюджете будет закладываться больше денег для расселения жителей из ветхого жилья. Тем более, что в большинстве случаев ремонт ветхих домов обходится дороже, чем строительство новых, отметил мэр.
В ходе работы круглого стола от председателя совета директоров ОАО "Архангельскгражданреконструкция" Сергея Киткина поступило предложение создать при мэрии Архангельска структуру, которая бы занималась согласованием вопросов строительства с различными службами города, тем самым, облегчая работу строителей, и сокращая сроки подготовительного периода строительства.
Как сообщает ИА "Росбалт-Север", на круглом столе выяснилось, что рынок жилья изучен плохо. Строительные организации не знают, какое жилье будет востребовано на рынке, и, следовательно, какие дома, с какой планировкой нужно строить.
Отсутствие строительных площадок в городе рано или поздно вынудит застраивать и заселять новые районы. Дублером городского центра, на данный момент, выступает район Майская горка, в котором есть свободная земля, и возводятся новые дома. Так в 6-м микрорайоне ведется строительство панельных домов, разбирается земля в 7-м микрорайоне, есть площадки в 4-м и 5-м микрорайонах. Квадратный метр жилья, строящегося за пределами города, сообщил Евгений Бойцов, стоит дешевле, чем в той же "хрущевке". Да и насыщенность коммуникациями там гораздо меньше, что сокращает сроки согласования.
Однако, несмотря на экономическую привлекательность такого жилья, переселяться в него горожане не спешат. Люди не желают покидать свои ветхие дома в центре города, и переезжать в новостройки на его окраинах.
