Доля "москвичей" на рынке недвижимости Санкт-Петербурга оценивается в 5-7%. Такие данные в ходе круглого стола привел директор по развитию ЗАО "М-Индустрия" Валерий Тихонов, оценивая долю иногородних покупателей на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Дезавуируя расхожую мысль, мол "московские скупают квартиры и оказывают влияние на рост цен", вице-президент ЗАО УК СХ "Эталон-ЛенСпецСМУ" Антон Евдокимов заявил: "В среднем среди частных покупателей квартир иногородние составляют 15-20%, включая большое количество так называемых переселенцев из районов Крайнего Севера". В свою очередь генеральный директор ООО "Центр развития проектов "Петербургская недвижимость" Илья Еременко заявил: "Москвичи чаще покупают элитное жилье в качестве 2-й квартиры, чтобы не жить в гостинице, их достаточно мало. Чаще москвичи инвестируют в недвижимость, доля таких инвесторов в объем объеме продаж составляет 15-18%. В целом иногородние покупают на первичном рынке 15-25% квартир (летом 10-15%, зимой до 20-25%)". Он также отметил тенденцию "возвращения в Санкт-Петербург жителей из Израиля из стран СНГ, в частности, из Казахстана.
В свою очередь представитель городской администрации, начальник управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями городской администрации Олег Вихтюк отметил тенденцию покупок второй или третьей квартиры самими петербуржцами. "Люди покупают квартиры для свои несовершеннолетних детей, а также иногородние для учащихся в ВУЗах города", - пояснил О.Вихтюк. В то же время практически все участники заседания отметили, что представители народов Кавказа редко покупают жилье в Санкт-Петербурге в связи с "неплатежеспособностью". Напомним, что сейчас средняя цена на первичном рынке недвижимости города составляет около 1 тыс. долл. США за 1 кв. метр.
