Решение о проведении зимней Олимпиады 2014 года в Сочи существенно повысило привлекательность недвижимости города в глазах и инвесторов, и простых покупателей, считают эксперты.
По словам руководителя исследовательского центра компании "Миэль-Новостройки" Бориса Флексера, возникший ажиотаж заставит потенциальных инвесторов ускорить принятие решения о вложении средств, а потенциальных покупателей, ранее лишь задумывающихся о покупке, укрепит в желании приобрести недвижимость в Сочи.
Уже сейчас для многих квартира в этом городе, по сути, представляет вторую дачу, в дальнейшем же покупка здесь недвижимости позволит иметь постоянную площадь в одном из мировых зимних курортов, считает Флексер.
В свою очередь, директор региональных проектов Vesco Group Станислав Грипас утверждает, что с большой долей вероятности можно ожидать ценовую стагнацию рынка недвижимости Сочи после проведения Олимпиады в 2014 году. Тем не менее, значительный потенциал курорта как международного спортивного центра вряд ли допустит значительное снижение стоимости предложений.
В настоящий момент, отмечает Грипас, основной спрос на жилую недвижимость Сочи исходит от региональных элит. Небольшая доля приходится на жителей Москвы и Санкт-Петербурга.
Коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба напротив полагает, что спрос на недвижимость в Сочи будет формироваться жителями Москвы и Петербурга, а также северных регионов. Значительно, с нынешних 1-3% до 10-15%, должно вырасти число покупателей из бывших республик СССР — Грузии, Армении, Казахстана и Украины.
