Переход на единый налог на недвижимость, зависящий от его рыночной стоимости, еще несколько лет назад обсуждался российскими властями. Предполагается, что единый налог заменит налог на имущество физических лиц и земельный налог. В настоящее время налог на имущество взимается с организаций с балансовой стоимости имущества и поступает в региональные бюджеты, максимальная ставка при этом - 2,2%, в то же время налог на имущество с граждан взимается со ставкой до 2,0% в муниципальные бюджеты.
Трунин пояснил, что налог на имущество, рассчитываемый из рыночной стоимости объекта, возможно ввести лишь после проведения работ по формированию кадастра объектов недвижимости и завершению рыночной оценки данных объектов.
Для введения полноценного налога на имущество необходимо ввести в российское законодательство понятия единого объекта земли и недвижимости, на ней расположенной. Однако в ближайшее время единый налог не появится, так как «этим, по-моему, никто не занимается», - отметил Трунин.
Трунин пояснил также, что для проведения такой работы необходимо проводить аэрофотосъемку, с целью определения местонахождения объекта недвижимости и его совпадения с теми или иными участками земли. Далеко не всегда объект недвижимости совпадает с земельными участками и планами земельных участков, которые находятся в органах регистрации
По словам Трунина, в ближайшие несколько лет введение единого налога на недвижимость без этой предварительной работы невозможно.
