Лишние услуги стали основным нарушением девелоперов Петербурга в 2009 году

Самыми частыми нарушениями петербургских застройщиков в 2009 году, выявленными прокуратурой города, оставались двойные продажи, навязывание дополнительных услуг и схем, а также несоблюдение сроков строительства жилья и передачи квартир собственникам, сообщается на официальном сайте прокуратуры Санкт-Петербурга.

Так, указывается в материалах прокуратуры, ООО "Топ-Металл", строящее жилой дом на улице Комсомола, включило в договоры долевого участия пункты, обязывающие дольщиков после завершения строительства заключить договор с управляющей компанией, выбранной застройщиком, и оплатить авансом коммунальные услуги.

Прокуратура напоминает, что это "противоречит положениям статьи 161 Жилищного кодекса РФ, предоставляющей жильцам право самостоятельно выбрать способ управления многоквартирным домом, и статьи 16 Закона РФ "О защите прав потребителей", запрещающей обуславливать приобретение одних товаров обязательным приобретением других товаров (работ, услуг)".

Кроме того, указывается в материалах прокуратуры, петербургским покупателям приходилось заключать договоры, не соответствующие требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и подключать электроэнергию по временной схеме. При этом и сами сетевые компании затягивали сдачи.

Также застройщики Петербурга в 2009 году нередко вводили в эксплуатацию дома при частично невыполненных технических условиях и включали в договоры с гражданами пункты, ущемляющие права потребителей. А прокуратура Калининского района Санкт-Петербурга зафиксировала случаи "двойных" продаж квартир ООО "Ключ", строящим жилой дом на проспекте Науки.

Прокуратура того же района уличила ЗАО "Строймонтаж", в том, что жилье на улице Брянцева, введенное в эксплуатацию в октябре 2008 года, не было подключено к электросетям по постоянной схеме.

"В 2010 году органами прокуратуры города проверки на данном направлении будут продолжены, - заключается в сообщении.