Байкальский банк Сбербанка России, Иркутское региональное ипотечное агентство (ИРИА) и китайская строительная компания подписали соглашение о строительстве в Иркутске жилого комплекса «Иннокентьевская слобода».
Проект предусматривает возведение в «спальном» районе Иркутска до декабря 2007 года крупного жилого комплекса общей площадью 73,3 тыс. кв. м (669 квартир), что, по прогнозам, составит 20% от общего числа квартир, введенных городом в 2007 году. В новом районе предусмотрено также строительство дорожных коммуникаций, школы, детского сада, магазинов, службы быта и автопаркинга на 220 мест.
Предполагается, что стоимость квартиры в «Иннокентьевской слободе» будет намного ниже рыночной. Сегодня средняя цена за квадратный метр в иркутской новостройке превышает 26,5 тыс. руб., а на вторичном рынке доходит до 34 тыс. руб. В новом районе будет установлена фиксированная цена - 16 тыс. руб. за квадратный метр. Стоимость квартир снижена за счет использования современных экономичных материалов, а также благодаря участию в проекте китайских застройщиков, имеющих технологии и опыт комплексной застройки.
Продажа жилья будет осуществляться с помощью ипотечного жилищного кредитования. Потенциальному покупателю квартиры в «Иннокентьевской слободе» будет необходимо выбрать подходящий вариант, зарезервировать его и положить на накопительный счет в банке не менее 10% от стоимости жилья. Когда дом будет построен, покупатель сможет оформить ипотечный кредит под 12,8% годовых.
