Сергей Миронов: государство должно повлиять на ситуацию на рынке жилья

15 августа Председатель Совета Федерации Сергей Миронов, комментируя ход реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", предложил создать государственную строительную компанию для преодоления сложившейся диспропорции между предложением и спросом на рынке жилья.

На пути реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" не должны стоять интересы строительных корпораций, почувствовавших в условиях дефицита предложения на рынке жилья благоприятную конъюнктуру для увеличения цен. Как сообщили в пресс-службе Совета Федерации, это отметил Сергей Миронов, комментируя проект бюджета на 2007 год.

"Бюджет будущего года направлен на создание стимулов, чтобы заинтересовать регионы и муниципалитеты в эффективной реализации приоритетных национальных проектов", - подчеркнул С.Миронов по итогам нулевого чтения бюджета на 2007 год. Например, отметил он, в распоряжение регионов передаются средства на строительство объектов местного значения, которые раньше включались в Федеральную адресную инвестиционную программу. Эти изменения расширяют возможности регионов по реализации нацпроекта "Доступное жилье", считает спикер Совета Федерации.

Далее С.Миронов обратил внимание на недостаток участия государства в решении проблемы диспропорции предложения и спроса на рынке жилья, обострившейся в связи с ростом спроса на жилье в результате развития ипотеки и реализации нацпроекта по жилью.

"К сожалению, в условиях дефицита жилья и земельных участков, - заметил С.Миронов, - некоторые представители строительного бизнеса поставили на первое место в решении задач по реализации нацпроектов стремление к собственному спекулятивному обогащению". Ничем иным объяснить резкий скачок цен на жилье нельзя, считает глава СФ. Напомним, что в Москве, Петербурге и Московской области цены за последний период выросли на 70% и превысили отметку в три тысячи у.е. за квадратный метр.

"Государство должно повлиять на ситуацию на рынке жилья", - заявил С.Миронов. Причем одни только проверки прокуратуры и ФАС желаемого результата не дадут, необходимо появление государственной строительной компании, которая будет диктовать ценовую политику на рынке жилья, считает С.Миронов.

"Выполняя поставленные государством задачи по нацпроекту "Доступное жилье", государственная строительная компания должна предлагать квартиры по реальным ценам, включающим в себя себестоимость и фиксированную норму прибыли. Настройка цен на рынке жилья только с помощью административных рычагов кардинально ситуацию не изменит", - сказал С.Миронов.

При этом он назвал "своевременной и целесообразной" проверку Генпрокуратуры по наличию ценового сговора компаний-застройщиков, начатую на прошлой неделе. "Государство не должно позволять спекулировать и богатеть на национальных проектах фирмам, подрядившимся претворять эти проекты в жизнь", - заключил С.Миронов.