Деньги, выделяемые с этого года матерям на второго ребенка, придут на рынок недвижимости или лягут на счетах мертвым грузом. Правительство больше рассчитывает на второй вариант...
Деньги, которые государство с этого года выделяет матерым, родившим второго ребенка, можно будет использовать только тремя способами: вложить в улучшение жилищных условий, направить на образование ребенка или перевести на накопительную часть пенсии. Учитывая тот факт, что большая часть пенсионных фондов находится у нас в ведении государства, а на образование ребенка вряд ли кто-то будет тратиться по достижении им трех лет, у денег только два пути - на рынок недвижимости или обратно в карман государства.
Как пишет «Независимая газета», именно на второй сценарий уже сейчас рассчитывает планирующий бюджетные расходы Минфин, о чем откровенно заявил министр финансов Алексей Кудрин. Министр считает, что к 2010 году, когда государство разрешит родившим в 2007 году обладательницам материнского капитала воспользоваться им по назначению, из заложенных в бюджете на эти цели 170 млрд. руб. будет востребовано и потрачено менее трети. Приятным бонусом для тех, кто так и не сможет истребовать у государства причитающиеся им тысячи должно стать то, что выделенные суммы государство обязуется индексировать «с учетом инфляции». Правда, как мы знаем, инфляция расчетная и реальная порой далеко отстоят друг от друга... Да и что толку с пусть даже индексированных 10 тысяч долларов, которые вы не можете снять и потратить, если, к примеру, вашему ребенку необходимо дорогостоящее медицинское вмешательство?
Справка: Правительством РФ в конце 2006 года был одобрен законопроект о базовом материнском капитале. Закон вступил в силу с 1 января 2007 года, а распоряжаться деньгами матери смогут с 2010 года. Теперь женщина, родившая или усыновившая ребенка после 1 января 2007 года, в том случае, если это ее второй ребенок, приобретает право на дополнительные меры государственной поддержки, которые будут обеспечиваться в качестве финансового источника средствами материнского семейного капитала. В том случае если женщина по состоянию на 31 декабря 2006 года уже имеет двоих детей, рожденных или усыновленных ею, и родит или усыновит третьего и последующих детей после 1 января 2007 года или позже, то она также приобретает право на семейный материнский капитал.
Рассмотрим второй вариант - вложение этих средств в улучшение жилищных условий. Для всех очевидно, что на 250 тыс. руб. в большинстве регионов нельзя купить никакого жилья. И по де факто даже если эта сумма вырастет «с учетом инфляции», использовать ее смогут лишь те семьи, для которых реально получение ипотечного кредита. А пока, по данным опросов, таких семей немного. По цифрам ВЦИОМа - не более 17%, при этом лишь 2% россиян имеют такой опыт. Многие ли рискнут попробовать, если получат этот «неожиданный подарок» от государства? Кроме того, есть и такой факт - как говорят банкиры, люди, которые не накопили вступительный взнос сами, менее ответственно относятся к кредиту и ежемесячным платежам. Таким образом семьи могут быть вовлечены в заведомо невыигрышную ситуацию, когда купленная по ипотеке квартира, так и не станет полностью их, а будет продана с торгов за неуплату на середине пути...
Возможно, что в некоторых мелких населенных пунктах означенной суммы будет достаточно для обмена жилья на большее. Но для крупных городов и богатых регионов, в которых сосредоточена большая часть населения России, этот вариант исключен. цена дополнительной комнаты, как правило, превышает размер материнского капитала, и вряд ли за три года она упадет. Наоборот, как показывает практика, цены на жилье, как и на образовательные услуги, растут быстрее инфляции.
Получается, что расчеты правительства абсолютно верны - большая часть «осчастливленных» семей в ближайшие года никак не сможет использовать полученный капитал. Ожидать прихода огромного числа клиентов на рынок недвижимости тоже не приходится. Незначительный прирост желающих могут пережить лишь ипотечные банки, которые, впрочем, и сегодня не испытывают дефицита в потенциальных клиентах.
