За неделю со 16-го по 22-ое октября 2006 года цены предложения на московское жилье на вторичном рынке в целом выросли на 2,9%. Как и за предыдущие недельные периоды, определяющую роль внесло изменение цен на квартиры в дорогих, монолитных домах, которые были проведены участниками рынка. Рост цен за неделю на такое жилье составил 3,7%.
Таким образом, отмечавшееся первые две недели октября снижение цен на дорогое жилье (на 4,5%), почти полностью компенсировалось ценовой политикой профессиональных участников рынка жилья. Свидетельствует ли это о принципиальной позиции сильных игроков рынка, станет понятно в ближайшие 2-3 недели.
Темпы роста цен предложения на «дешевое» жилье упали в два раза - до 0,2% за неделю (аналогичные итоги предыдущей недели - 0,4%). Таким образом, продолжается стабильное снижение темпов роста цен на «дешевое» жилье. За неделю оно подорожало всего на 9 долларов. Между тем в Южном, Юго-Западном, Северо-Западном и Зеленоградском административных округах Москвы отмечено снижение цен предложения на «дешевое» жилье, что косвенно свидетельствует о наличие проблем с продажами у участников рынка.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за 16.10.06-22.10.06 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных домах).
