Областные власти намерены и дальше проводить жесткую политику в отношении распределения земельных участков. Спекулянты землей должны исключаться из цепочки получения участков, в противном случае, трудно будет сохранить привлекательный для инвесторов уровень цен на землю. В частности, по сообщению вице-губернатора Григория Дваса, в течение 2005 года в областном правительстве было принято лишь 12 решений о переводе земель сельскохозяйственного назначения в иные категории. И в каждом конкретном случае дело рассматривалось, если собственниками становились инвесторы, осуществляющее строительство производственных объектов.
Развитие девелоперской деятельности является одним из приоритетов обладминистрации. На сегодня два проекта находятся в стадии завершения. Речь идет о северо-западном технопарке, находящемся в пределах Тосненского района, примыкающем к Колпино, где уже закончено инженерное обустройство на площадях в110 га, и о промышленной зоне Горелово, в которой предоставление готовых участков начнется в 2007 году. Уже имеются заявки от инвесторов, специализирующихся в основном в сфере складской деятельности, логистики и оказания транспортных услуг.
Новые промышленные зоны числом около 10 планируется развивать вдоль, так называемого, инвестиционного кольца или пояса Ленинградской области. Как сообщил корреспонденту REGIONS.RU пресс-секретарь комитета экономического развития Ленинградской области Александр Бутенин, Комитет по архитектуре и градостроению уже подготовил предложения по перспективным промышленным площадкам. Вот только некоторые из тех промзон, что появятся на карте Ленобласти в ближайшем будущем, или уже существуют, и намечены к интенсивному развитию. Это инвестиционные зоны: "Большая Ижора", "Черемыкино", "Гатчинская", "Тосненско-Никольская", "Форносовская", "Мгинская" и др.
Итоги 2005 года подтверждают тенденцию последних лет о ежегодной потребности областного правительства в 400-450 га инженерно подготовленных площадей для предоставления их инвесторам под промышленное строительство. По прогнозу комитета экономического развития приход новых инвесторов поспособствует сохранению интереса девелоперских компаний к территориям, требующим инфраструктурной подготовки.
