Ленинградская область стала местом реализации экспериментального проекта по развитию малоэтажного домостроения. Его целью являются создание и обеспечение развития альтернативных вариантов домостроения.
Один из них - малоэтажное деревянное домостроение на индустриальной основе. При массовом строительстве такого жилья его себестоимость в два раза ниже цены квартиры в традиционном панельном доме, являющимся самым дешевым.
Наиболее пригодным малоэтажное строительство считается для населенных пунктов с численностью жителей в 10 и 25 тысяч человек с расчетной площадью жилого фонда 200 и 500 тысяч кв. метров. В таких городах и поселках потребности населения в воде, газе, электроэнергии соответствуют требованиям проекта по малоэтажному строению. Как известно, в Ленинградской области таких населенных пунктов много.
Реализация эксперимента начнется с формирования строительной базы, подготовки проектно - сметной документации и создания необходимой инженерной инфраструктуры земельных участков. Главный этап эксперимента, по замыслу его авторов, придется на 2007 - 2010 годы. В этот период нужно будет построить не только сотни тысяч кв. метров новой жилой площади, но и решить проблему расселения жителей области из ветхого и аварийного фонда.
Основные параметры проекта планируются следующие: необходимость наличия трех домостроительных комбинатов производительностью 360 тысяч кв. метров жилой площади в год, строительство порядка 3 млн. кв. метров жилья, отработка трех типовых решений - жилой район с населением 25 тысяч человек, микрорайон - с численностью 10 тысяч жителей и квартал - с 3 тысячами граждан.
