В России задолженность физических лиц по ипотеке за 9 месяцев увеличилась почти на 52%

Задолженность физических лиц по кредитам на покупку жилья увеличилась в январе-сентябре 2008 года на 51,8% - до 1,150 трлн рублей с 758 млрд рублей, против роста на 77,9% за аналогичный период прошлого года.

Согласно данным, опубликованным ЦБ РФ, в том числе за этот период на 59,4% - до 974 млрд рублей, увеличилась задолженность по ипотечным жилищным кредитам против роста на 107,9% за девять месяцев 2007 года.

Таким образом, темпы роста жилищных кредитов в 2008 году в 1,5 раза меньше, чем в 2007 году, а ипотечных - в 1,8 раза.

В то же время абсолютные суммы прироста и жилищных кредитов в целом (392 млрд рублей по сравнению с 273 млрд рублей в 2007 году) и ипотечных (363 млрд рублей против 252 млрд рублей) увеличились в 1,4 раза.

Одновременно за девять месяцев 2008 года снизились темпы прироста задолженности физлиц по кредитам всех категорий с 41,6% до 35,2% (совокупная задолженность превысила 4,0 трлн рублей).

В результате доля жилищных кредитов в их общей сумме возросла к 1 октября до 28,7% с 25,6% на 1 января.

В то же время доля ипотеки в жилищных кредитах выросла с 80,7% до 84,8%.

Согласно данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по рублевым жилищным кредитам в 2008 году не изменилась и составляет 12,8% годовых, в том числе по ипотечным - увеличилась с 12,6% до 12,7%.

В то же время средневзвешенная ставка по валютным жилищным кредитам осталась на уровне 11,0%, по ипотечным - 10,9%.