РФ вернется на докризисный уровень по доле семей, которым доступна ипотека, в 2011 году

Доля семей, для которых будет доступно приобретение жилья с использованием ипотечного кредита, достигнет в 2011 году докризисного уровня - 19%, свидетельствуют материалы Долгосрочной стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России, разработанной ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).

Согласно документу, стратегической целью развития жилищной ипотеки в РФ является "обеспечение к 2030 году доступности приобретения, строительства, найма жилья с помощью ипотечного кредитования и других форм жилищного финансирования для 60% семей".

Достижение этой цели, согласно стратегии, разделено на три этапа с учетом прогноза развития российской экономики.

Основной задачей первого этапа, который охватывает 2009-2011 годы, является возвращение доли ипотеки на рынке жилья к докризисному уровню, указывается в тексте стратегии.

"Доля сделок с ипотекой на рынке жилья, объемы выдачи кредитов достигнут докризисных показателей - 20% и 230 тысяч кредитов соответственно", - прогнозируется в документе.

На втором этапе (2012-2020 годы), предполагает стратегия, доля семей, которым будет доступен ипотечный кредит, достигнет 50%. Количество выдаваемых ипотечных кредитов в год достигнет 1,27 миллиона, а доля сделок с ипотекой на рынке - 40%.

"Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на рынке снизится до 6% годовых, увеличится средний срок кредитов", - считают специалисты.

Третий этап, в соответствии со стратегией, закончится в 2030 году, когда рынок ипотеки приблизится к насыщению, поскольку "доля семей, имеющих возможность взять кредит, достигнет предельных 60%".

Тогда количество выдаваемых кредитов приблизится к 1,6 миллиона, а на сделки с ипотекой будет приходиться половина всех сделок на рынке.