Комиссия при Генеральном совете партии "Единая Россия" по вопросам формирования рынка доступного жилья предлагает унифицировать налогообложение ипотеки и долевое участие в строительстве путем отмены НДС в отношении ипотеки. Об этом в ходе Второй Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России", организованной информационным агентством АК&М, сообщил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Ильдар Габдрахманов.
По его словам, федеральный бюджет в данном случае не понесет потери, так как он не получает этой суммы налогов от использования схем соинвестирования. При этом он отметил заинтересованность его комиссии в развитии ипотеки с учетом того, что схема софинансирования слабее защищает права граждан. В частности, при использовании схем долевого строительства неприменимы нормы закона о правах потребителей.
Комиссия "Единой России" также предложила реформировать налогообложение недвижимости, в результате чего налоги с нее могли бы пойти на развитие муниципальной инфраструктуры. Комиссия предлагает заменить 3 существующих налога - земельный налог на физических лиц, налог на имущество физических лиц, а также налог на имущество организаций - двумя налогами - местным и региональным налогами на недвижимость. Г.Габдразхманов добавил, что ставка новых налогов на недвижимость может быть дифференцированной за счет использования механизма налоговых вычетов. Это позволит перераспределить налоговую нагрузку со старого жилья или жилья с низкой стоимостью на собственников более дорогого жилья.
По оценке депутата, в результате данной законодательной инициативы региональные власти получат дополнительно 2 млрд. руб.
