«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) пока не имеет серьезных основания для повышения процентных ставок по ипотечным кредитам, согласно которым осуществляется выкуп жилищных займов у банков с их последующей секъюритизацией. Об этом глава агентства Александр Семеняка сообщил в пятницу на конференции «Ипотечное кредитование в России».
«Размер нашей ставки определяется стоимостью привлеченных средств, с прибавлением маржи и добавлением премией за риск», - сказал глава АИЖК.
А.Семеняка пояснли, что в агентстве установлен предел стоимости заимствований при перешагивании которого необходимо будет поднимать ставки по кредитам, заложенным в стандартах АИЖК.«В первом квартале те займы, которые мы привлекали, стоили ниже того уровня, который требует увеличения ставок. Если в дальнейшем стоимость займов повысится и перешагнет предельный показатель, мы будем решать вопрос о повышении процентов по ссудам», - заявил он.
В настоящее время диапазон ставок АИЖК по кредитам на срок до 10 лет составляет от 10,75% до 13,5% (в зависимости от соотношения кредит/залог), по кредитам на срок от 10 до 20 лет - от 11% до 13,75%, на срок от 20 до 30 лет включительно - от 11,25 до 14%.
АИЖК было создано в сентябре 1997 года в форме ОАО со 100% государственным капиталом. Основным уставным направлением деятельности АИЖК, созданного правительством РФ, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций агентства на фондовом рынке.
