В октябре пройдет первый открытый аукцион по инвестициям в жилищное строительство столицы

     26 октября этого года пройдет первый открытый аукцион по инвестициям в жилищное строительство столицы. Об этом, заявил вице - мэр Москвы Валерий Шанцев, в ходе пресс - конференции, на теплоходе "Константин Коротков".

     "По условиям, инвестор, выигравший конкурс в 2003 году, должен будет до 1 июля следующего года разработать проектно - сметную документацию и своевременно выйти на площадку, с тем чтобы качественно и в срок построить дом, выполнив, тем самым, обязательства, заявленные в контракте", - пояснил вице - мэр.

     Объясняя разницу между проводившимися инвестиционными конкурсами и планируемыми к проведению аукционами, Валерий Шанцев, в частности сообщил: "Ранее, после ознакомления в СМИ (Средствах массовой информации - С.М.) с условиями строительства на конкретном участке жилого дома, каждый из инвесторов присылал конкурсной комиссии свои предложения запечатанными в конверте". "Открытие конверта наряду с оглашением предложений происходило в присутствии всех заявленных к участию в конкурсе инвесторов на заседании Конкурсной комиссии". "Побеждал, предложивший самые лучшие условия застройки инвестор, а другие, которые и хотели бы улучшить предложенные ранее условия, такой возможности не имели", - напомнил Валерий Шанцев.

     "Только в этом году, на инвестиционных конкурсах распределены права на застройку порядка 500 тысяч квадратных метров жилья, еще 130 тыс. кв. метров будет распределено на конкурсе в сентябре", - сообщил Валерий Шанцев.

     Детализируя методику проведения новых конкурсных аукционов вице - мэр особо подчеркнул, что "он (аукцион - С.М.) будет проводиться "точно также", с предквалицикацией, при этом все прошедшие предквалификацию будут давать свои предложения исходя из собственных возможностей"". "На аукционе будет ваша борьба, а мы (представители Конкурсной комиссии - С.М.) будем только подписывать протокол с указанием победителя конкурса, а также инвестора, занявшего второе место (в случае отказа победителя на последующих этапах от участия в конкурсе)", - сообщил Валерий Шанцев, обращаясь к потенциальным инвесторам жилищного строительства в столице.

     Вице - мэр также рассказал об утверждении, разработанной с участием высококвалифицированных специалистов, аналитиков и экспертов, методики расчета городской доли в инвестиционной застройке. По его словам, методикой смогут воспользоваться те, кто хочет быть инвестором, разрабатывает бизнес - планы, а также специалисты Департамента экономической политики, Департамента муниципального жилья и жилищной политики, Департамента имущества, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города.

     Как сообщил Валерий Шанцев, в ближайшее время появятся нормативные документы, регулирующие основные принципы подбора инвесторов на инвестирование в жилищное строительство Москвы. "В них будут расписаны все процедуры подбора инвесторов на жилищное строительство, которое будет проводиться, в основной своей массе, на конкурсной основе", - сообщил Валерий Шанцев. "Там также, будет указан полный список согласующих инстанций (в сравнении с ранее действовавшим, новый список сильно сокращается), с четким сроком осуществления согласований", - добавил он.

     Говоря об исключительных случаях инвестиционной застройки, Валерий Шанцев особо подчеркнул, что "право принять решение о выпуске Постановления без проведения конкурса будет прерогативой мэра Москвы".

Сергей Гордеев