Перепланировка квартиры

Начну с того, что перепланировка квартиры дело сложное не только в плане вложения средств и усилий в это действо, но и в плане согласования с государственными службами. Становится вопрос ребром: куда идти, что делать? Перед тем, как куда-то идти необходимо запомнить одно правило:

во всех инстанциях у вас будут просить предъявить паспорт, так что ПАСПОРТ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРИ ВАС ВСЕГДА.

Шаг первый.

Для начала нужно установить, где находится главный орган, выдающий разрешения на переустройство жилого помещения. В данном случае это- Служба «одного окна» Мосжилинспекции. Так как сама через все это прошла, могу сразу дать адрес для жителей ЦАО: Проспект Мира, д. 19. Так же нужно знать адрес БТИ по вашему административному округу. Для жителей ЦАО: м. Бауманская, ул. Бакунинская, д.43. Жителям других административных округов несложно будет узнать адрес Службы «одного окна» и БТИ, к которым они относятся, по телефону или в справочном окне Единого Информационного Расчетного Центра. Телефон и адрес ЕИРЦ  можно найти в нижней части любой платежной квитанции за квартиру.

Шаг второй.

Перед тем, как направиться в Службу «одного окна», необходимо собрать документы, прилагаемые к заявке на проведение перепланировки. Приведу сразу список с пояснениями где и что берется:

1)      Копии документов о правах на занимаемое помещение. В обязательном порядке копии должны быть заверены нотариально. Кроме того не помешает взять с собой подлинники документов.

2)      Копии плана помещения и экспликация. Эти документы выдает БТИ. После подачи заявления в БТИ, данные документы будут готовы через неделю.  После получения на руки, план помещения нужно будет отсканировать, увеличить и распечатать. После нанести поверх строго плана яркой ручкой план нового расположения стен, сантехники, газовой плиты (если есть в наличии). Хорошо иметь при себе 2 экземпляра такого увеличенного плана: один с нанесенным вами новым планом, а второй чистый (исходный)- на всякий случай.

3)      Форма 1а. Тоже выдает БТИ, так что лучше заказать сразу все.

Шаг третий.

Собрав все необходимые документы, можно отправляться непосредственно в Службу «одного окна». Там вас ждет заполнение заявки на проведение переустройство помещения. Все образцы заполнения представлены на соответствующем стенде. Кроме того, в каждой Службе есть свой архитектор-консультант, к которому стоит обратиться с изображенным вами планом нового помещения. Он проверит ваш план, расскажет о том, какие преобразования точно утвердят, а какие не утвердят при рассмотрении. А так как вы уже предусмотрительно захватили исходный план для вашего эскиз, вы можете сделать новый «чистовик» плана для  Службы прямо на месте.

Шаг четвертый. Последний.

После того, как вы получили разрешение на перепланировку квартиры, необходимо обратиться в РЭУ. Предоставить специалисту, несущему ответственность за ваш дом, полученное разрешение.

Пройдя через весь этот нелегкий путь, прошагав все четыре  Гулливеровских шага, со спокойной совестью делать перепланировку вашей квартиры. Главное, что бы она соответствовала тому плану, который вы согласовали в Службе «одного окна».