Заседание Общественного совета при Мэре Москвы 10 февраля 2006г.

            Иллюстрация 1

            Иллюстрация 2

            Иллюстрация 3

            Иллюстрация 4

            Иллюстрация 5

            Иллюстрация 6

            Иллюстрация 7

            Иллюстрация 8

            Иллюстрация 9

К п. 1 повестки дня заседания

Общественного совета при Мэре

Москвы 10.02.2006 г.

АННОТАЦИЯ

к Градостроительному обоснованию реставрации, реконструкции и приспособлению к современным функциональным и инженер но-техническим требованиям комплекса зданий Московской Государственной Консерватории им. П.И.Чайковского по адресу: Б. Никитская, 13, ЦАО.

Комплекс Консерватории состоит из следующих зданий:

- здания - объекты культурного наследия:

- Б.Никитская 13/6, стр.l-регионального значения;

- Б.Никитская 11/4, стр.l-федерального значения;

- Ср.Кисловский пер. д3, стр.l,2,3,4-выявленные объекты культурного наследия.

- здания - ценные элементыисторико-градостроительной среды
- Б.Никитская 11/4, стр.2

- Ср.Кисловский пер., д:3, стр.1а

- здания - элементы застройки советского периода:

               - М.Кисловский пер. 12/8, стр.2

В Градостроительном обосновании предусматриваются следующие

мероприятия:

1. Усиление фундаментов всех зданий комплекса.

2. Противоаварийные работы в зоне большого зала, малого зала.

3. Комплексная реставрация фасадов и основных помещений зданий

комплекса.

4. Освоение дворовых подземных пространств, цокольного этажа и подвалов зданий под размещение автостоянок, инженерных блоков, инженерных разводок, технических и технологических помещений; помещений библиотеки, хранилищ книг и нот.

5. Использование объемно-пространственных резервов земельных участков и зданий с целью получения дополнительных площадей для размещения оперного театра-студии, 2-х новых концертных залов, фойе, артистических, учебных классов.

6. Приспособление комплекса зданий к современным функциональным и инженер но-техническим требованиям.

Технико-экономические показатели:

1.       Площадь участков                                                            - 2,1га

2.       Общая площадь зданий комплекса:                                

2.1.   Существующая общая площадь                         - 38770м²

2.2.   Проектная общая площадь                                  - 66980м²

(в т.ч. добавляемая                             - 28210м²

            3.    Проектируемые подземные автостоянки                           - 184 м/м.

            4.    Вместимость залов                                                          - 3750 человек

                        в том числе:

                        - Большой зал                                                             - 1740 человек

                        - Малый зал                                                                - 450 человек

                        - Рахманиновский зал                                                 - 250 человек

                        - Белый зал                                                                 - 60 человек

                        - Проектируемый новый зал №1                                  - 200 человек

                        - Проектируемый новый зал №2                                  - 500 человек

                        - Проектируемый новый оперный театр-студия - 550 человек

            5.     Количество студентов                                                     - 1200 человек

            6.     Количество преподавателей                                            - 360 человек

Проектные организации:      ГУП МНИИП «Моспроект-4», ГУП «Моспроект-2» им.М.В.Посохина

Авторы:                                  арх. Боков А.В., Иванов А.Н., Левинекая Н.С.,
Бэлица М.В., Никулина Е.Г., Бернштейн А.А.

К п. 2 повестки дня заседания

Общественного совета при Мэре

Москвы 10.02.2006 г.

АННОТАЦИЯ

к проектному предложению комплексной застройки участков, прилегающих к площади Белорусского вокзала, ЦАО.

Проектные предложения комплексной застройки участков, прилегающих к площади Белорусского вокзала (Тверской заставы), непосредственно связаны с общим решением транспортной развязки площади Белорусского вокзала и организацией подземного пространства площади.

На рассматриваемых участках в соответствии с Постановлениями Правительства Москвы предлагается сооружение следующих комплексов:

1.1. Многофункциональный офисно-торговый комплекс, расположенный по адресу:

1-я Брестская ул., д. 64-66 (между Тверской и 1-й Брестской ул.).

1.2. Многофункциональный гостинично-деловой комплекс по адресу:
2-я Брестская ул., 50/2 (между 1-й и 2-й Брестскими улицами)

Оба комплекса объединены в единое здание с проездной аркой над 1-й Брестской улицей и сохранением исторической застройки по красной линии площади. Общая площадь двух комплексов -
160 тыс. кв.м. Максимальная высота - 48 м.

2.  Административное здание по адресу: Грузинский вал, вл. 31, сооружаемое в районе ст.метро Белорусская-кольцевая с организацией высотной доминанты застройки площади – административной башни        высотой 129м.  со сносом существующего здания. Общая площадь - 100 тыс. кв.м.

3.  Административное здание по адресу: Бутырский вл, 1.

                         Трехэтажное здание высотой 11 м; общей площадью - 10 тыс. м².

4.  Предполагается включение в рассматриваемую тему квартала N2 641, расположенного на углу площади между Грузинским Валом и 2-й Брестской ул.

                                   При решении этого жилого комплекса возможно осуществление расширения выезда на площадь с Грузинского Вала минимум на 1 полосу движения и расширения выезда на площадь со 2-й Брестской ул. в зоне квартала с восстановлением единой красной линии по улице.

Общая площадь - 70 тыс. кв.м.

                                    Максимальная высота - 48 м.

5.  С учетом подземного пространства площади, объединенного с подземными, торговыми и паркинговыми уровнями в единую систему, создается общая для всей площади и прилегающих участков транспортная и пешеходная система связей.

Общая площадь подземной части более 400 тыс. кв.м. С паркингом на 4700 м/м.

                          В представленных предпроектных предложениях застройки площади Тверской заставы учтены предложения и замечания 10 иностранных и отечественных архитекторов, участвовавших в конкурсе по застройке площади, проведенном 000 «Стройинком -К» в 2003 г.,. объединенной экспертной рабочей группы Москомнаследия, ЭКОСа и Москомархитектуры, Комиссии по сохранению исторической застройки.

Общее градостроительное объемно-планировочное решение, комплекса разработано мастерской № 19 ГУП «Моспроект-2» им.М.В.Посохина.

 

            Иллюстрация 1 к пункту 2

            Иллюстрация 2 к пункту 2

            Иллюстрация 3 к пункту 2

            Иллюстрация 4 к пункту 2

            Иллюстрация 5 к пункту 2

Проектная организация:       ГУЛ «Моспроект-2» им. М.В.Посохина

Авторы:                                  арх. Посохин М.М., Асадов А.Р., Струченевский А.Б.

К п. 3 повестки дня заседания

Общественного совета при Мэре

Москвы 10.02.2006 г.

АННОТАЦИЯ

к предпроектному предложению на строительство многофункционального комплекса по адресу: Цветной бульвар,вл.2, ЦАО

Предпроектное предложение по строительству многофункционального комплекса на участке, расположенном между улицами Цветной бульвар, Трубная улица и Малый Сергиевский переулок, разработано в рамках реализации инвестиционного контракта между Управлением делами Президента Российской Федерации, ФГУ ПТО управления делами Президента Российской Федерации, 000 «Конгресс Центр» и 000 «Капитал Груп».

Настоящим предложением предусматривается:

Снос существующих в настоящее время на участке строений, принадлежащих Управлению делами Президента Российской Федерации.

Строительство современного многофункционального комплекса, включающего офисный центр, торговые площади, предприятия сферы услуг и апарт-отель с сохранением ценных видовых панорам и исторического контекста данного уникального района исторического центра Москвы.

Размещение в офисной части служб Управления делами Президента Российской Федерации и библиотеки Федерального собрания Российской Федерации. Строительство 4-х уровневой подземной автостоянки, предназначенной как для обеспечения строящегося комплекса, так и для нужд города.

Озеленение прилегающих территорий, внутренних дворов и эксплуатируемых кровель комплекса.

Использование светопрозрачных покрытий внутренних дворов здания с целью их круглогодичной эксплуатации

Основные технико-экономические показатели:

                        Площадь застройки                                                                - 1,17 га

                        Общая площадь здания                                                         - 112 437 кв.м.

                                   в т.ч.    наземная                                                        -   62 037 кв.м.

                                               подземная                                                      -   50 400 кв.м.

Офисная площадь, включая службы управления делами Президента Российской федерации и библиотеки Федерального собрания Российской Федерации

                                                                                                          -   35 678 кв.м.

                        Торговая площадь                                                                  -     9 992 кв.м.

                        Апарт-отель                                                                            -   17 485 кв.м.

                        Общее число машиномест в подземной автостоянке               -     950 м/мест

            Проектная организация:       Архитектурное бюро «Бенеш, Бенеш и Партнеры» (Германия)

            Сопровождение                    Проектный отдел ООО «Капитал Груп»

            Авторы:                                  арх. С.Бениш, Д.Кук

К п. 4 повестки дня заседания

Общественного совета при Мэре

Москвы 10.02.2006 г.

АННОТАЦИЯ

к проектам реконструкции и благоустройства территории ЮВАО, выполненных студентами и аспирантами МАрхИ и МГСУ

Во исполнение поручения Мэра Москвы Ю.М. Лужкова, начиная с 2004 года, префектурой ЮВАО развернута широкая работа по привлечению научного и творческого потенциала студентов, аспирантов и преподавателей ведуuцих строительных и архитектурных ВУЗов Москвы к разработке проектов реконструкции и благоустройства территорий округа.

В настоящее время заключены Соглашения о творческом сотрудничестве с Московским архитектурным институтом (МАрхИ) и Московским государственным строительным университетом (МГСУ).

В рамках взаимодействия :

1. Выполнены и завершены дипломные и курсовые работы студентов МАрхИ по реконструкции и благоустройству районов Капотня (реорганизация и благоустройство территорий, прилегающих к реке Москве, в том числе и со стороны Южного административного округа), Печатники (Курьяново), Южнопортовый (Кожуховский затон, территория от АЗЛК ДО Южного речного порта, бульвар на Дубровке), Лефортово (благоустройство набережной реки Яуза, парковой зоны), при этом данные работы непосредственно затрагивают реорганизацию производственных зон №25 «Волгоградский проспект», N226 «Южный порт», N257 «Курьяново», а также Московского нефтеперерабатывающего завода.

На Совет представлены три наиболее значимых и проработанных проекта - по Капотне, Печатникам (Курьяново ), Южному порту.

2. Группой аспирантов, студентов и преподавателей Московского государственного строительного университета (МГСУ) выполнены работы по комплексной реконструкции квартала N2 80 Нижегородского района и N2 137, 126 района «Выхино-Жулебино», а также по оптимизации транспортной системы района «Марьино». В новом учебном году осуществлены предварительные проработки по реконструкции кварталов, расположенных на территории районов «Кузьминки», «Лефортово», «Рязанский».

3. Начаты предварительные исследования для разработки проектов по решению транспортных проблем округа, в том числе оптимизации улично­-дорожной сети и автомобильных потоков. По данным работам в перспективе планируется привлечение специалистов и учащихся. Московского автомобильно­-дорожного института (МАДИ) и Московского государственного университета путей сообщения (МИИТ).